Revenus et taux d’occupation Airbnb à Medford & Central Rogue Valley, OR
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Medford & Central Rogue Valley, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Rogue Valley, OR.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Medford & Central Rogue Valley ont rapporté 24 373 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 230 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,4 %.
Revenus annuels
24 373 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
230 $US
Rendement brut
8,4 %
avant dépenses
Médiane de 245 annonces
Annonces actives
269
Mon avis sur Medford & Central Rogue Valley
À Medford & Central Rogue Valley, les annonces de deux chambres ont généré en moyenne 19 708 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, sous la moyenne de 22 953 $US de ce groupe dans Rogue Valley, OR. Leur rendement brut potentiel médian était de 8,6 %, contre 8,1 % pour l'ensemble du marché.
Les revenus et le rendement potentiel proviennent d'échantillons différents, et le rendement brut s'entend avant frais, financement et impôts. Des revenus moyens plus faibles ne prouvent pas à eux seuls qu'un achat précis sera moins rentable ; comparez le prix du bien et des annonces individuelles de location à deux chambres comparables.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Medford & Central Rogue Valley ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Medford & Central Rogue Valley ont rapporté en moyenne 24 373 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 7 % de moins que la moyenne de Rogue Valley, OR (26 258 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Medford & Central Rogue Valley ?
Les annonces de Medford & Central Rogue Valley ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Rogue Valley, OR (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Medford & Central Rogue Valley ?
Le tarif moyen par nuit à Medford & Central Rogue Valley était de 230 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 10 % de moins que la moyenne de Rogue Valley, OR (256 $US).
Un Airbnb à Medford & Central Rogue Valley est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Medford & Central Rogue Valley sont de 29 404 $US par an et le rendement brut médian est de 8,4 %. Le rendement brut est proche de la médiane de Rogue Valley, OR. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Medford & Central Rogue Valley selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Medford & Central Rogue Valley, soit 9,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Rogue Valley, OR pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 9 annonces | 18 388 $US Rogue Valley, OR : 18 497 $US | – |
| 1 chambre 69 annonces | 13 890 $US Rogue Valley, OR : 17 223 $US | 8,2 % Rogue Valley, OR : 8,4 % |
| 2 chambres 64 annonces | 19 708 $US Rogue Valley, OR : 22 953 $US | 8,6 % Rogue Valley, OR : 8,1 % |
| 3 chambres 75 annonces | 25 741 $US Rogue Valley, OR : 30 883 $US | 8,2 % Rogue Valley, OR : 8,2 % |
| 4 chambres ou plus 52 annonces | 43 088 $US Rogue Valley, OR : 51 199 $US | 9,3 % Rogue Valley, OR : 10,2 % |
Comment se situe Medford & Central Rogue Valley face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Medford & Central Rogue Valley Cette zone 269 annonces | 24 373 $US | 50 % | 230 $US | 8,4 % |
| Marché de Rogue Valley, OR 940 annonces | 26 258 $US | 50 % | 256 $US | 8,4 % |
| Jacksonville 37 annonces | 21 772 $US | 42 % | 239 $US | 7,2 % |
| Southeast Jackson Country 27 annonces | 31 822 $US | 45 % | 344 $US | 6,5 % |
| Ashland & South Valley 225 annonces | 33 223 $US | 50 % | 324 $US | 9,3 % |
| Upper Rogue & Shady Cove 44 annonces | 26 680 $US | 50 % | 256 $US | 8,3 % |
Où se trouve Medford & Central Rogue Valley ?
Le marché de Rogue Valley, OR comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Medford et Central Rogue Valley.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (269 à Medford & Central Rogue Valley). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Rogue Valley, OR ?
La page du marché résume l’ensemble de Rogue Valley, OR à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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