Rogue Valley, OR
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$34.4k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$212
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
$64
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Rogue Valley à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +24% 8 248 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.7 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($216)
3 chambres ($130)
2 chambres ($97)
1 chambre ($58)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (68%)
Hôtes indépendants (32%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Rogue Valley ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de la Rogue Valley a affiché en moyenne 1,394 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente et en hausse de 17% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans la Rogue Valley génère $32K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $63K, tandis que les moins performantes gagnent $12K.
Les prix médians des maisons dans la Rogue Valley par taille sont les suivants : 1 chambres pour $300K, 2 chambres pour $341K, 3 chambres pour $444K, et 4+ chambres pour $574K.
Le rendement brut moyen est de 7%, atteignant 14% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les frais de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne dans la Rogue Valley est de 33%, générant RevPAR de $61 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, soit 13%. Elles génèrent en moyenne $76K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $574K.
Les règles varient selon les zones de la Rogue Valley. Ashland : Strict. Permis d'utilisation conditionnelle requis, occupation par le propriétaire obligatoire, plafond de densité de quartier de 10%, les plaintes déclenchent des mesures d'application. Surveillance active. Medford : Modéré. Licence commerciale requise, conformité en matière de zonage nécessaire. Application basée sur les plaintes, quelques opérations sans licence existent. Grants Pass : Clément. Licence commerciale requise, règles de zonage de base. Application minimale, beaucoup fonctionnent de manière informelle. Jacksonville : Clément. Réglementations minimales, licence commerciale de base. Application légère dans une petite ville historique. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de la Rogue Valley ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 7%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; c'est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), Internet (94%), la cuisine (93%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont la piscine (+76%), le bain à remous (+53%), le lave-linge (+25%).
Le tarif journalier moyen dans la Rogue Valley est de $235, en hausse de 28% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont les plus bas en février.
Les clients de la Rogue Valley réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont les plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 49% à celle des jours de semaine.