Rogue Valley, OR
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$32.9k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$213
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Rendement brut
7.5%
Potentiel actuel
↓0.0 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
$66
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Rogue Valley à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Ashland & South Valley | $37.8K 178 annonces | 9.3% 178 annonces |
| Upper Rogue & Shady Cove | $35.1K 33 annonces | 8.5% 33 annonces |
| Illinois Valley | $36.1K 15 annonces | 8.5% 15 annonces |
| Medford & Central Rogue Valley | $29.5K 247 annonces | 8.2% 247 annonces |
| Grants Pass & Lower Rogue | $25.4K 180 annonces | 8.2% 180 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +16% 5 272 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.8 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
2 chambres (4.3 nuits)
Studio (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($219)
3 chambres ($128)
2 chambres ($96)
1 chambre ($58)
Studio ($50)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (52%)
Hôtes indépendants (48%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Rogue Valley ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de la Rogue Valley a affiché en moyenne 1,401 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 0% par rapport à l'année précédente et de 17% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans la Rogue Valley rapporte $31K/an. Les annonces les plus performantes génèrent $64K, tandis que les moins performantes rapportent $10K.
Les prix médians des logements par taille dans la Rogue Valley sont de 1 chambres pour $297K, 2 chambres pour $336K, 3 chambres pour $439K et 4+ chambres pour $568K.
L'occupation moyenne dans la Rogue Valley est de 34%, générant RevPAR de $64 par nuit disponible.
Les règles varient selon les villes de la Rogue Valley. Ashland : Strict. Permis d'utilisation conditionnelle requis, occupation par le propriétaire obligatoire, plafond annuel de 14 jours pour les biens non occupés par leur propriétaire. Application rigoureuse et plaintes étudiées. Medford : Modéré. Licence commerciale et conformité de zonage requises. Application modérée, quelques activités non autorisées existent. Grants Pass : Souple. Licence commerciale requise, règles de zonage de base. Application légère, nombreuses locations informelles. Jacksonville : Souple. Réglementation minimale, licence commerciale recommandée. Application très légère dans la petite ville historique. Vérifiez les exigences de la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO de la Rogue Valley ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a progressé de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 14%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), Internet (95%) et le chauffage (95%). Les liens positifs les plus forts avec les revenus sont la piscine (+78%), le bain à remous (+47%) et le lave-linge (+23%).
Le tarif journalier moyen dans la Rogue Valley est de $237, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
Les voyageurs dans la Rogue Valley réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une hausse de 1% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et leur minimum le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 50% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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