Revenus et taux d’occupation Airbnb à Bethany Beach, Rehoboth Beach
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Bethany Beach, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Rehoboth Beach, DE.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Bethany Beach ont rapporté 36 558 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 500 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,1 %.
Revenus annuels
36 558 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
500 $US
Rendement brut
7,1 %
avant dépenses
Médiane de 271 annonces
Annonces actives
314
Mon avis sur Bethany Beach
Bethany Beach présente un potentiel annuel médian de revenus d’hébergement de 55 851 $US, supérieur aux 51 568 $US de Rehoboth Beach, DE. Pourtant, son rendement brut potentiel médian est inférieur : 7,1 % contre 8,4 % pour l’ensemble du marché. Un potentiel de revenus plus élevé ne signifie pas automatiquement un rendement supérieur lorsque la valeur des logements entre dans le calcul. Le rendement brut est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Examinez le prix d’achat d’un bien avec les locations comparables, plutôt que de vous fier uniquement au potentiel de revenus.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Bethany Beach ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Bethany Beach ont rapporté en moyenne 36 558 $US au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Rehoboth Beach, DE (36 644 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Bethany Beach ?
Les annonces de Bethany Beach ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Rehoboth Beach, DE (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Bethany Beach ?
Le tarif moyen par nuit à Bethany Beach était de 500 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 10 % de plus que la moyenne de Rehoboth Beach, DE (454 $US).
Un Airbnb à Bethany Beach est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Bethany Beach sont de 55 851 $US par an et le rendement brut médian est de 7,1 %. Le rendement brut est inférieur de 1,3 points à la médiane de Rehoboth Beach, DE. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Bethany Beach selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Rehoboth Beach, DE pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 29 annonces | 26 658 $US Rehoboth Beach, DE : 26 020 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 80 annonces | 30 383 $US Rehoboth Beach, DE : 30 898 $US | 7,4 % Rehoboth Beach, DE : 9,5 % |
| 3 chambres 121 annonces | 33 898 $US Rehoboth Beach, DE : 34 451 $US | 6,8 % Rehoboth Beach, DE : 8,6 % |
| 4 chambres ou plus 83 annonces | 50 104 $US Rehoboth Beach, DE : 48 210 $US | 7,2 % Rehoboth Beach, DE : 7,1 % |
Comment se situe Bethany Beach face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Bethany Beach Cette zone 314 annonces | 36 558 $US | 47 % | 500 $US | 7,1 % |
| Marché de Rehoboth Beach, DE 1 793 annonces | 36 644 $US | 49 % | 454 $US | 8,4 % |
| Ocean View & Millville 268 annonces | 32 690 $US | 51 % | 396 $US | 9,7 % |
| Dewey Beach 156 annonces | 45 407 $US | 44 % | 619 $US | 9,4 % |
| Long Neck & Angola 66 annonces | 32 214 $US | 54 % | 346 $US | 8,9 % |
| Rehoboth Beach 553 annonces | 38 576 $US | 47 % | 477 $US | 7,1 % |
Où se trouve Bethany Beach ?
Le marché de Rehoboth Beach, DE comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (314 à Bethany Beach). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Rehoboth Beach, DE ?
La page du marché résume l’ensemble de Rehoboth Beach, DE à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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