Revenus et taux d’occupation Airbnb à Spearfish, Rapid City
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Spearfish, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Rapid City, SD.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Spearfish ont rapporté 27 304 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 268 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,1 %.
Revenus annuels
27 304 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
268 $US
Rendement brut
10,1 %
avant dépenses
Médiane de 49 annonces
Annonces actives
101
Mon avis sur Spearfish
Les revenus moyens des réservations à Spearfish sur les douze derniers mois étaient de 27 304 $US, sous les 32 011 $US du marché global. Les logements ont également réservé une plus petite part de leurs nuits disponibles. Le rendement brut potentiel médian était plus bas, à 10,1 % contre 12,4 %. Ce rendement potentiel provient d'un autre échantillon associé à des valeurs immobilières et ne tient pas compte des dépenses, du financement et des impôts ; ce n'est pas un rendement obtenu sur les revenus moyens des réservations. Pour évaluer un prix demandé, utilisez les revenus de biens locaux comparables plutôt que de supposer que la moyenne plus élevée du marché s'applique.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Spearfish ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Spearfish ont rapporté en moyenne 27 304 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 15 % de moins que la moyenne de Rapid City, SD (32 011 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Spearfish ?
Les annonces de Spearfish ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Rapid City, SD (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Spearfish ?
Le tarif moyen par nuit à Spearfish était de 268 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 24 % de moins que la moyenne de Rapid City, SD (352 $US).
Un Airbnb à Spearfish est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Spearfish sont de 39 859 $US par an et le rendement brut médian est de 10,1 %. Le rendement brut est inférieur de 2,3 points à la médiane de Rapid City, SD. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Spearfish selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Rapid City, SD pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 42 annonces | 20 344 $US Rapid City, SD : 19 386 $US | Données insuffisantes Rapid City, SD : 16,1 % |
| 2 chambres 19 annonces | 23 583 $US Rapid City, SD : 23 817 $US | 9,0 % Rapid City, SD : 11,9 % |
| 3 chambres 16 annonces | 30 270 $US Rapid City, SD : 34 893 $US | 7,5 % Rapid City, SD : 12,3 % |
| 4 chambres ou plus 20 annonces | 44 733 $US Rapid City, SD : 48 660 $US | 13,9 % Rapid City, SD : 11,6 % |
Comment se situe Spearfish face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Spearfish Cette zone 101 annonces | 27 304 $US | 48 % | 268 $US | 10,1 % |
| Marché de Rapid City, SD 2 199 annonces | 32 011 $US | 51 % | 352 $US | 12,4 % |
| Northern Lawrence Hills 223 annonces | 38 077 $US | 46 % | 417 $US | 11,4 % |
| Deadwood and Lead 85 annonces | 25 484 $US | 46 % | 305 $US | 10,5 % |
| Southern Lawrence Hills 308 annonces | 44 363 $US | 51 % | 502 $US | 11,9 % |
| Sturgis and Meade Foothills 83 annonces | 27 803 $US | 50 % | 324 $US | 11,9 % |
Où se trouve Spearfish ?
Le marché de Rapid City, SD comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (101 à Spearfish). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Rapid City, SD ?
La page du marché résume l’ensemble de Rapid City, SD à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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