Rapid City, SD
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$48.8k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$316
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
43 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$95
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Rapid City à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +19% 9 279 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.1 nuits)
2 chambres (5.1 nuits)
3 chambres (5.0 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($210)
3 chambres ($150)
2 chambres ($91)
1 chambre ($57)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (77%)
Hôtes indépendants (23%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Rapid City ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Rapid City a enregistré en moyenne 3,572 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 15% par rapport à l'année précédente et de 54% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Rapid City rapporte $43K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $73K, tandis que les moins performantes gagnent $21K.
Les prix médians des logements à Rapid City par taille sont de 1 chambres pour $195K, 2 chambres pour $318K, 3 chambres pour $367K, et 4+ chambres pour $464K.
Le rendement brut moyen est de 11%, atteignant 18% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Rapid City est de 31%, produisant RevPAR de $85 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, à 12%. Elles génèrent en moyenne $58K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $464K.
Les règles varient selon la zone à Rapid City. Rapid City : Souple. Aucune réglementation spécifique ni permis requis pour les locations de courte durée. Fonctionne sous le régime des licences commerciales et du zonage standard. Application minime. Deadwood : Souple. Licence commerciale requise, respect du zonage obligatoire. Le quartier historique a des règles de préservation mais l'application spécifique aux locations de courte durée est minime. Spearfish : Souple. Pas d'ordonnance dédiée aux locations de courte durée. Licence commerciale standard et conformité au zonage. Application légère, les hôtes opèrent librement. Custer : Souple. Licence commerciale nécessaire, règles de zonage de base applicables. Pas de réglementation spécifique ni de plafonds pour les locations de courte durée. Activité d'application minime. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Rapid City semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 15% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 6%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (95%), Cuisine (94%), Parking (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la Piscine (+79%), le Lave-linge (+72%) et le Bain à remous (+64%).
Le tarif journalier moyen à Rapid City est de $314, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en avril.
Les clients à Rapid City réservent en moyenne 43 jours à l'avance, en baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 52 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 46% à celle en semaine.