Ce que rapportent les annonces Airbnb de North Raleigh, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Raleigh, NC.
Cette zone fait partie du marché locatif élargi de Raleigh, NC. La carte ci-dessous délimite la zone utilisée pour ces chiffres ; les limites du marché peuvent inclure des villes et villages voisins.
North Raleigh est l’une des 24 zones que BNBCalc suit sur le marché de Raleigh, NC. Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement dans cette zone ont rapporté 30 341 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 284 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,2 %.
Revenus annuels
30 341 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
284 $US
Rendement brut
9,2 %
avant dépenses
Médiane de 167 annonces
Annonces actives
207
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à North Raleigh ont rapporté en moyenne 30 341 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 14 % de plus que la moyenne de Raleigh, NC (26 685 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Les annonces de North Raleigh ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Raleigh, NC (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Le tarif moyen par nuit à North Raleigh était de 284 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 13 % de plus que la moyenne de Raleigh, NC (251 $US).
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à North Raleigh sont de 40 673 $US par an et le rendement brut médian est de 9,2 %. Le rendement brut est proche de la médiane de Raleigh, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienLe tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Raleigh, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 27 annonces | 19 943 $US Raleigh, NC : 17 708 $US | Données insuffisantes Raleigh, NC : 9,3 % |
| 2 chambres 51 annonces | 22 944 $US Raleigh, NC : 22 308 $US | 11,5 % Raleigh, NC : 10,3 % |
| 3 chambres 72 annonces | 29 503 $US Raleigh, NC : 25 784 $US | 8,9 % Raleigh, NC : 9,0 % |
| 4 chambres ou plus 57 annonces | 42 946 $US Raleigh, NC : 42 151 $US | 6,2 % Raleigh, NC : 8,5 % |
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| North Raleigh Cette zone 207 annonces | 30 341 $US | 53 % | 284 $US | 9,2 % |
| Marché de Raleigh, NC 2 444 annonces | 26 685 $US | 53 % | 251 $US | 9,2 % |
| Downtown & Central Raleigh 227 annonces | 26 588 $US | 52 % | 248 $US | 7,8 % |
| Northeast Raleigh 150 annonces | 25 104 $US | 54 % | 230 $US | 10,5 % |
| West Raleigh & NC State 108 annonces | 27 289 $US | 49 % | 251 $US | 7,0 % |
| Durham 360 annonces | 23 723 $US | 57 % | 212 $US | 8,9 % |
BNBCalc divise le marché de Raleigh, NC en 24 zones tracées d’après les limites locales des quartiers et des villes, et rattache chaque annonce à la zone qui la contient.
Chargement de la carte…
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (207 à North Raleigh). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces chiffres utilisent les données d’annonces de BNBCalc au 6 octobre 2026. Ils sont mis à jour lorsque BNBCalc actualise ses données de marché chaque mois.
La page du marché résume l’ensemble de Raleigh, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Avec BNBCalc Markets, comparez North Raleigh par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.