Revenus et taux d’occupation Airbnb à Lake Nacimiento, Paso Robles
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Lake Nacimiento, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Paso Robles, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Lake Nacimiento ont rapporté 68 680 $US en moyenne, ont été réservées 61 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 663 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,5 %.
Revenus annuels
68 680 $US
Taux d’occupation
61 %
Tarif par nuit
663 $US
Rendement brut
11,5 %
avant dépenses
Médiane de 28 annonces
Annonces actives
37
Mon avis sur Lake Nacimiento
Lake Nacimiento affiche des revenus moyens plus élevés sur les douze derniers mois que l'ensemble du marché : 68 680 $US contre 56 107 $US. Son rendement brut potentiel médian est également plus élevé, à 11,5 % contre 8,4 % pour l'ensemble du marché.
Le rendement reflète le potentiel de revenus annuels d'hébergement, et non les revenus moyens des douze derniers mois. Il est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Il sert à évaluer le prix d'achat, mais ne prévoit pas le bénéfice. Les revenus plus élevés s'accompagnent donc d'un meilleur rendement potentiel, mais aucun de ces chiffres ne détermine ce que rapportera un logement précis.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Lake Nacimiento ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Lake Nacimiento ont rapporté en moyenne 68 680 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 22 % de plus que la moyenne de Paso Robles, CA (56 107 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Lake Nacimiento ?
Les annonces de Lake Nacimiento ont été réservées en moyenne 61 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 8 points de plus que la moyenne de Paso Robles, CA (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Lake Nacimiento ?
Le tarif moyen par nuit à Lake Nacimiento était de 663 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 22 % de plus que la moyenne de Paso Robles, CA (544 $US).
Un Airbnb à Lake Nacimiento est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Lake Nacimiento sont de 77 704 $US par an et le rendement brut médian est de 11,5 %. Le rendement brut est supérieur de 3,1 points à la médiane de Paso Robles, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Lake Nacimiento selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Lake Nacimiento, soit 12,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Paso Robles, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 5 annonces | 35 270 $US Paso Robles, CA : 39 347 $US | 8,3 % Paso Robles, CA : 8,4 % |
| 3 chambres 14 annonces | 45 168 $US Paso Robles, CA : 54 425 $US | 12,7 % Paso Robles, CA : 7,9 % |
| 4 chambres ou plus 16 annonces | 105 545 $US Paso Robles, CA : 97 479 $US | 9,3 % Paso Robles, CA : 9,4 % |
Comment se situe Lake Nacimiento face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Lake Nacimiento Cette zone 37 annonces | 68 680 $US | 61 % | 663 $US | 11,5 % |
| Marché de Paso Robles, CA 1 021 annonces | 56 107 $US | 53 % | 544 $US | 8,4 % |
| Paso Robles West Side 107 annonces | 78 833 $US | 49 % | 762 $US | 11,1 % |
| Cambria & San Simeon 228 annonces | 49 497 $US | 62 % | 460 $US | 7,3 % |
| Cayucos 113 annonces | 48 105 $US | 59 % | 486 $US | 5,5 % |
| Paso Robles 222 annonces | 45 384 $US | 47 % | 419 $US | 9,2 % |
Où se trouve Lake Nacimiento ?
Le marché de Paso Robles, CA comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (37 à Lake Nacimiento). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Paso Robles, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Paso Robles, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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