Paso Robles, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$69.1k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$413
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
41 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
$135
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Paso Robles à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +19% 13 131 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (3.9 nuits)
2 chambres (3.7 nuits)
1 chambre (3.6 nuits)
4+ chambres (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($327)
3 chambres ($218)
2 chambres ($161)
1 chambre ($88)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (71%)
Hôtes indépendants (29%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Paso Robles ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Paso Robles a enregistré en moyenne 1,763 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 5% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Paso Robles rapporte $73K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $149K, tandis que les moins performantes gagnent $30K.
Les prix médians des logements à Paso Robles par taille sont : 1 chambres ($549K), 2 chambres ($579K), 3 chambres ($779K) et 4+ chambres ($997K).
Le rendement brut moyen est de 9%, atteignant 18% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Paso Robles est de 33%, produisant RevPAR de $146 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, soit 10%. Elles génèrent en moyenne $118K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $997K.
Les règles varient selon les zones à Paso Robles. Paso Robles : Modéré. Certificat de taxe de séjour (TOT) requis, permis d'utilisation conditionnelle pour les logements non occupés par leur propriétaire. Pas de plafonds de densité. Application modérée par le biais de plaintes. San Luis Obispo : Strict. Interdit dans la plupart des zones résidentielles, à l'exception des chambres chez l'habitant occupées par le propriétaire. Minimum de 30 jours dans de nombreuses zones. Application active du code. Morro Bay : Stricte. Permis d'utilisation conditionnelle requis, obligation d'occupation par le propriétaire, limites de densité strictes par zone. Application active avec plaintes des voisins. Cambria : Stricte. Interdit, à l'exception des unités autorisées existantes qui bénéficient de droits acquis. Aucun nouveau permis délivré. Appliqué activement. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Paso Robles ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 12%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (97%), Cuisine (97%), Télévision (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la Piscine (+74%), le Lave-linge (+63%), le Bain à remous (+54%).
Le tarif journalier moyen à Paso Robles est de $483, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en février.
À Paso Robles, les clients réservent en moyenne 42 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 52 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 99% à celle en semaine.