Revenus et taux d’occupation Airbnb à Baldwin Park, Pasadena
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Baldwin Park, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Pasadena, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Baldwin Park ont rapporté 25 957 $US en moyenne, ont été réservées 58 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 203 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 5,2 %.
Revenus annuels
25 957 $US
Taux d’occupation
58 %
Tarif par nuit
203 $US
Rendement brut
5,2 %
avant dépenses
Médiane de 43 annonces
Annonces actives
49
Mon avis sur Baldwin Park
Dans Baldwin Park, le taux d’occupation est presque identique à celui de Pasadena, CA, mais les revenus moyens des douze derniers mois sont plus faibles : 25 957 $US contre 33 217 $US. En moyenne, 58 % des nuits disponibles sont réservées dans le secteur. Le tarif moyen par nuit est de 203 $US, contre 276 $US sur le marché global. Des taux d’occupation similaires ne signifient pas des revenus de réservation similaires. Il faut donc examiner les tarifs prévus lors de la comparaison des annonces ; les chiffres du secteur ne suffisent pas à déterminer ce qu’un logement précis rapportera.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Baldwin Park ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Baldwin Park ont rapporté en moyenne 25 957 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 22 % de moins que la moyenne de Pasadena, CA (33 217 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Baldwin Park ?
Les annonces de Baldwin Park ont été réservées en moyenne 58 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Pasadena, CA (58 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Baldwin Park ?
Le tarif moyen par nuit à Baldwin Park était de 203 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 26 % de moins que la moyenne de Pasadena, CA (276 $US).
Un Airbnb à Baldwin Park est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Baldwin Park sont de 30 463 $US par an et le rendement brut médian est de 5,2 %. Le rendement brut est inférieur de 0,1 points à la médiane de Pasadena, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Baldwin Park selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Pasadena, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 22 annonces | 17 538 $US Pasadena, CA : 23 091 $US | 4,9 % Pasadena, CA : 5,5 % |
| 2 chambres 14 annonces | 23 377 $US Pasadena, CA : 31 781 $US | 4,8 % Pasadena, CA : 5,1 % |
| 3 chambres 8 annonces | 44 089 $US Pasadena, CA : 40 455 $US | 7,3 % Pasadena, CA : 5,3 % |
Comment se situe Baldwin Park face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Baldwin Park Cette zone 49 annonces | 25 957 $US | 58 % | 203 $US | 5,2 % |
| Marché de Pasadena, CA 1 430 annonces | 33 217 $US | 58 % | 276 $US | 5,3 % |
| Monrovia & Duarte 132 annonces | 29 535 $US | 58 % | 241 $US | 5,0 % |
| Arcadia & Sierra Madre 36 annonces | 31 664 $US | 55 % | 292 $US | 4,6 % |
| El Monte & South El Monte 123 annonces | 25 508 $US | 59 % | 203 $US | 4,8 % |
| San Gabriel & Temple City 121 annonces | 31 959 $US | 57 % | 263 $US | 4,8 % |
Où se trouve Baldwin Park ?
Le marché de Pasadena, CA comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (49 à Baldwin Park). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Pasadena, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Pasadena, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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