Revenus et taux d’occupation Airbnb à Melbourne & Eau Gallie, Palm Bay
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Melbourne & Eau Gallie, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Palm Bay, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Melbourne & Eau Gallie ont rapporté 28 158 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 255 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 14,3 %.
Revenus annuels
28 158 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
255 $US
Rendement brut
14,3 %
avant dépenses
Médiane de 259 annonces
Annonces actives
357
Mon avis sur Melbourne & Eau Gallie
Les annonces de logements à deux chambres dans Melbourne & Eau Gallie ont généré en moyenne 22 487 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 28 586 $US pour les logements de même taille dans Palm Bay, FL. Mais le rendement brut potentiel médian des logements à deux chambres associés était de 16,9 %, contre 12,3 % sur l'ensemble du marché.
Ce rendement repose sur le revenu annuel potentiel des nuitées d'un échantillon distinct associé aux valeurs des logements et exclut les dépenses, le financement et les impôts. Des revenus de réservation plus faibles ne signifient pas nécessairement un rendement potentiel inférieur, mais aucun de ces deux chiffres ne permet d'établir le rendement d'un achat précis.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Melbourne & Eau Gallie ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Melbourne & Eau Gallie ont rapporté en moyenne 28 158 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 23 % de moins que la moyenne de Palm Bay, FL (36 786 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Melbourne & Eau Gallie ?
Les annonces de Melbourne & Eau Gallie ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Palm Bay, FL (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Melbourne & Eau Gallie ?
Le tarif moyen par nuit à Melbourne & Eau Gallie était de 255 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 26 % de moins que la moyenne de Palm Bay, FL (344 $US).
Un Airbnb à Melbourne & Eau Gallie est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Melbourne & Eau Gallie sont de 36 065 $US par an et le rendement brut médian est de 14,3 %. Le rendement brut est supérieur de 2,8 points à la médiane de Palm Bay, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Melbourne & Eau Gallie selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Melbourne & Eau Gallie, soit 16,9 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Palm Bay, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 6 annonces | 13 502 $US Palm Bay, FL : 20 923 $US | – |
| 1 chambre 88 annonces | 17 508 $US Palm Bay, FL : 20 553 $US | 16,5 % Palm Bay, FL : 16,4 % |
| 2 chambres 70 annonces | 22 487 $US Palm Bay, FL : 28 586 $US | 16,9 % Palm Bay, FL : 12,3 % |
| 3 chambres 128 annonces | 29 685 $US Palm Bay, FL : 35 382 $US | 13,4 % Palm Bay, FL : 10,5 % |
| 4 chambres ou plus 65 annonces | 47 030 $US Palm Bay, FL : 67 175 $US | 12,9 % Palm Bay, FL : 9,5 % |
Comment se situe Melbourne & Eau Gallie face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Melbourne & Eau Gallie Cette zone 357 annonces | 28 158 $US | 55 % | 255 $US | 14,3 % |
| Marché de Palm Bay, FL 3 520 annonces | 36 786 $US | 53 % | 344 $US | 11,5 % |
| Indialantic & Satellite Beach 494 annonces | 34 972 $US | 53 % | 319 $US | 10,2 % |
| Cocoa Beach 1 052 annonces | 43 853 $US | 54 % | 386 $US | 11,3 % |
| Palm Bay & South Brevard 149 annonces | 25 092 $US | 53 % | 240 $US | 10,7 % |
| Cape Canaveral 469 annonces | 27 961 $US | 53 % | 271 $US | 13,3 % |
Où se trouve Melbourne & Eau Gallie ?
Le marché de Palm Bay, FL comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Melbourne et Eau Gallie.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (357 à Melbourne & Eau Gallie). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Palm Bay, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Palm Bay, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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