Revenus et taux d’occupation Airbnb à Melbourne Beach & South Beaches, Palm Bay
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Melbourne Beach & South Beaches, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Palm Bay, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Melbourne Beach & South Beaches ont rapporté 63 120 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 613 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,7 %.
Revenus annuels
63 120 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
613 $US
Rendement brut
10,7 %
avant dépenses
Médiane de 156 annonces
Annonces actives
256
Mon avis sur Melbourne Beach & South Beaches
Les annonces de Melbourne Beach & South Beaches ont généré en moyenne 63 120 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 36 786 $US dans Palm Bay, FL, malgré une part plus faible de nuits disponibles réservées : 50 % contre 53 %. Le tarif moyen par nuit dans le secteur était de 613 $US.
Pour un bien envisagé, vérifiez si des locations de taille similaire permettent d'atteindre le tarif prévu par nuit avec une part réaliste de nuits disponibles réservées. Les revenus plus élevés du secteur ne suffisent pas à valider le tarif supposé pour un bien.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Melbourne Beach & South Beaches ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Melbourne Beach & South Beaches ont rapporté en moyenne 63 120 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 72 % de plus que la moyenne de Palm Bay, FL (36 786 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Melbourne Beach & South Beaches ?
Les annonces de Melbourne Beach & South Beaches ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Palm Bay, FL (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Melbourne Beach & South Beaches ?
Le tarif moyen par nuit à Melbourne Beach & South Beaches était de 613 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 78 % de plus que la moyenne de Palm Bay, FL (344 $US).
Un Airbnb à Melbourne Beach & South Beaches est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Melbourne Beach & South Beaches sont de 76 163 $US par an et le rendement brut médian est de 10,7 %. Le rendement brut est inférieur de 0,8 points à la médiane de Palm Bay, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Melbourne Beach & South Beaches selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Palm Bay, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 5 annonces | 24 660 $US Palm Bay, FL : 20 923 $US | – |
| 1 chambre 37 annonces | 30 840 $US Palm Bay, FL : 20 553 $US | Données insuffisantes Palm Bay, FL : 16,4 % |
| 2 chambres 43 annonces | 35 337 $US Palm Bay, FL : 28 586 $US | 13,5 % Palm Bay, FL : 12,3 % |
| 3 chambres 59 annonces | 51 068 $US Palm Bay, FL : 35 382 $US | 11,2 % Palm Bay, FL : 10,5 % |
| 4 chambres ou plus 112 annonces | 92 517 $US Palm Bay, FL : 67 175 $US | 9,0 % Palm Bay, FL : 9,5 % |
Comment se situe Melbourne Beach & South Beaches face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Melbourne Beach & South Beaches Cette zone 256 annonces | 63 120 $US | 50 % | 613 $US | 10,7 % |
| Marché de Palm Bay, FL 3 520 annonces | 36 786 $US | 53 % | 344 $US | 11,5 % |
| Vero Beach Barrier Island 88 annonces | 44 282 $US | 46 % | 512 $US | 4,9 % |
| Sebastian & Barefoot Bay 163 annonces | 22 011 $US | 49 % | 243 $US | 9,5 % |
| Palm Bay & South Brevard 149 annonces | 25 092 $US | 53 % | 240 $US | 10,7 % |
| Vero Beach & West Indian River 240 annonces | 27 149 $US | 52 % | 269 $US | 11,9 % |
Où se trouve Melbourne Beach & South Beaches ?
Le marché de Palm Bay, FL comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Melbourne Beach et South Beaches.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (256 à Melbourne Beach & South Beaches). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Palm Bay, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Palm Bay, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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