Question 1

Combien d'annonces de Airbnb et VRBO y a-t-il dans les Outer Banks ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché des Outer Banks a affiché en moyenne 8,666 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 57% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs dans les Outer Banks ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne dans les Outer Banks rapporte $52K par an. Les annonces les plus performantes génèrent $118K, tandis que les moins performantes rapportent $26K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier de type Airbnb ou VRBO dans les Outer Banks ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements par taille dans les Outer Banks sont de 1 chambres pour $318K, 2 chambres pour $300K, 3 chambres pour $394K et 4+ chambres pour $1.0M.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO dans les Outer Banks ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne dans les Outer Banks est de 33%, générant RevPAR de $113 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales dans les Outer Banks ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les zones. Outer Banks (comté non incorporé de Dare) : Souple. Permis de zonage et enregistrement de la taxe de séjour requis. Pas de règles d'occupation par le propriétaire. Nags Head : Souple. Licence commerciale requise. Kill Devil Hills : Souple. Licence et taxe nécessaires. Kitty Hawk : Souple. Licence commerciale exigée.

Question 6

Le marché des Airbnb et VRBO des Outer Banks est-il saturé ?

Accepted Answer

Le marché des Airbnb et VRBO des Outer Banks semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 10% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 17%.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs dans les Outer Banks ?

Accepted Answer

RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus dans les Outer Banks ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (99%), Internet (98%). Les plus fortes hausses de revenus sont liées au lave-linge (+62%), à la piscine (+41%) et au jacuzzi (+39%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs dans les Outer Banks ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen dans les Outer Banks est de $362, en hausse de 3% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en décembre.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils Airbnb et VRBO dans les Outer Banks ?

Accepted Answer

Les clients réservent en moyenne 52 jours à l'avance dans les Outer Banks, soit 8% de plus que l'an dernier. Les délais vont de 37 jours pour 1 chambres à 60 jours pour 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs dans les Outer Banks ?

Accepted Answer

La demande de réservation est maximale le vendredi et minimale le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi. L'occupation le week-end est supérieure de 20% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Edenton Area	$26.8K 37 annonces	13.3% 37 annonces
2.Elizabeth City Area	$34.3K 38 annonces	13.0% 38 annonces
3.Rodanthe, Waves & Salvo	$61.9K 94 annonces	10.2% 94 annonces
4.Currituck Mainland	$40.9K 30 annonces	9.9% 30 annonces
5.Hatteras	$28.4K 71 annonces	9.9% 71 annonces
6.Kill Devil Hills	$48.3K 846 annonces	9.8% 846 annonces
7.Carova & Four-Wheel-Drive Beaches	$56.9K 55 annonces	9.8% 55 annonces
8.Roanoke Island	$45.6K 111 annonces	9.3% 111 annonces
9.Colington	$45.6K 81 annonces	9.2% 81 annonces
10.Southern Shores	$57.8K 116 annonces	9.1% 116 annonces
11.Avon	$48.9K 154 annonces	9.1% 154 annonces
12.Frisco	$36.1K 57 annonces	8.4% 57 annonces
13.Kitty Hawk	$48.6K 243 annonces	8.2% 243 annonces
14.Duck	$55.0K 212 annonces	8.1% 212 annonces
15.Corolla	$58.7K 390 annonces	7.9% 390 annonces
16.South Nags Head & Whalebone	$50.8K 269 annonces	7.8% 269 annonces
17.Nags Head	$49.6K 386 annonces	7.4% 386 annonces