Revenus et taux d’occupation Airbnb à Edenton Area, Outer Banks
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Edenton Area, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Outer Banks, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Edenton Area ont rapporté 22 456 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 216 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,3 %.
Revenus annuels
22 456 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
216 $US
Rendement brut
13,3 %
avant dépenses
Médiane de 37 annonces
Annonces actives
39
Mon avis sur Edenton Area
Le rendement brut potentiel médian de Edenton Area est de 13,3 %, contre 8,9 % dans Outer Banks, NC, même si ses revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont inférieurs : 22 456 $US contre 38 323 $US.
Le potentiel annuel médian de revenus d'hébergement de la zone est de 26 811 $US, une mesure distincte des revenus de réservation des douze derniers mois. Le rendement brut rapporte ce potentiel à la valeur de logements correspondants et est calculé avant les frais, le financement et les impôts. Le pourcentage plus élevé ne représente pas un bénéfice réalisé.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Edenton Area ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Edenton Area ont rapporté en moyenne 22 456 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 41 % de moins que la moyenne de Outer Banks, NC (38 323 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Edenton Area ?
Les annonces de Edenton Area ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Outer Banks, NC (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Edenton Area ?
Le tarif moyen par nuit à Edenton Area était de 216 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 54 % de moins que la moyenne de Outer Banks, NC (466 $US).
Un Airbnb à Edenton Area est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Edenton Area sont de 26 811 $US par an et le rendement brut médian est de 13,3 %. Le rendement brut est supérieur de 4,4 points à la médiane de Outer Banks, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Edenton Area selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Outer Banks, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 5 annonces | 17 519 $US Outer Banks, NC : 22 700 $US | 15,7 % Outer Banks, NC : 9,9 % |
| 2 chambres 16 annonces | 19 502 $US Outer Banks, NC : 29 260 $US | 13,0 % Outer Banks, NC : 10,7 % |
| 3 chambres 14 annonces | 26 030 $US Outer Banks, NC : 33 263 $US | 13,2 % Outer Banks, NC : 9,3 % |
Comment se situe Edenton Area face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Edenton Area Cette zone 39 annonces | 22 456 $US | 49 % | 216 $US | 13,3 % |
| Marché de Outer Banks, NC 4 577 annonces | 38 323 $US | 50 % | 466 $US | 8,9 % |
| Elizabeth City Area 63 annonces | 26 310 $US | 55 % | 233 $US | 13,0 % |
| Currituck Mainland 53 annonces | 28 312 $US | 54 % | 273 $US | 9,9 % |
| Corolla 608 annonces | 44 140 $US | 50 % | 582 $US | 7,9 % |
| Carova & Four-Wheel-Drive Beaches 65 annonces | 39 360 $US | 49 % | 505 $US | 9,8 % |
Où se trouve Edenton Area ?
Le marché de Outer Banks, NC comprend 24 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (39 à Edenton Area). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Outer Banks, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Outer Banks, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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