Revenus et taux d’occupation Airbnb à Warsaw & Truman Lake, Osage Beach
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Warsaw & Truman Lake, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Osage Beach, MO.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Warsaw & Truman Lake ont rapporté 21 623 $US en moyenne, ont été réservées 46 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 228 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,8 %.
Revenus annuels
21 623 $US
Taux d’occupation
46 %
Tarif par nuit
228 $US
Rendement brut
13,8 %
avant dépenses
Médiane de 65 annonces
Annonces actives
97
Mon avis sur Warsaw & Truman Lake
Warsaw & Truman Lake affiche des revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois inférieurs à ceux du marché global de Osage Beach, MO : 21 623 $US contre 29 360 $US. Sa rentabilité brute potentielle médiane est pourtant plus élevée, à 13,8 % contre 10,7 % pour le marché.
La rentabilité brute s'entend avant les dépenses, le financement et les impôts. Une rentabilité plus élevée dans le secteur mérite d'être étudiée, mais le prix d'achat et les coûts du bien déterminent si ce potentiel se traduit par un flux de trésorerie intéressant. Des revenus de réservation plus faibles ne doivent pas être ignorés au seul motif que la rentabilité potentielle est plus élevée.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Warsaw & Truman Lake ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Warsaw & Truman Lake ont rapporté en moyenne 21 623 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 26 % de moins que la moyenne de Osage Beach, MO (29 360 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Warsaw & Truman Lake ?
Les annonces de Warsaw & Truman Lake ont été réservées en moyenne 46 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Osage Beach, MO (45 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Warsaw & Truman Lake ?
Le tarif moyen par nuit à Warsaw & Truman Lake était de 228 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 34 % de moins que la moyenne de Osage Beach, MO (345 $US).
Un Airbnb à Warsaw & Truman Lake est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Warsaw & Truman Lake sont de 26 837 $US par an et le rendement brut médian est de 13,8 %. Le rendement brut est supérieur de 3,1 points à la médiane de Osage Beach, MO. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Warsaw & Truman Lake selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Osage Beach, MO pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 6 annonces | 13 038 $US Osage Beach, MO : 14 597 $US | – |
| 1 chambre 15 annonces | 16 443 $US Osage Beach, MO : 17 391 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 33 annonces | 16 917 $US Osage Beach, MO : 19 535 $US | 14,5 % Osage Beach, MO : 9,9 % |
| 3 chambres 21 annonces | 22 303 $US Osage Beach, MO : 26 825 $US | 13,8 % Osage Beach, MO : 11,0 % |
| 4 chambres ou plus 22 annonces | 33 905 $US Osage Beach, MO : 50 890 $US | 13,6 % Osage Beach, MO : 11,0 % |
Comment se situe Warsaw & Truman Lake face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Warsaw & Truman Lake Cette zone 97 annonces | 21 623 $US | 46 % | 228 $US | 13,8 % |
| Marché de Osage Beach, MO 1 450 annonces | 29 360 $US | 45 % | 345 $US | 10,7 % |
| Sunrise Beach & West Lake 190 annonces | 36 443 $US | 47 % | 439 $US | 10,7 % |
| Four Seasons & Horseshoe Bend 257 annonces | 29 358 $US | 45 % | 339 $US | 11,8 % |
| Osage Beach 525 annonces | 30 753 $US | 44 % | 372 $US | 9,9 % |
| Lebanon & Bennett Spring 44 annonces | 20 085 $US | 46 % | 210 $US | 10,2 % |
Où se trouve Warsaw & Truman Lake ?
Le marché de Osage Beach, MO comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Warsaw et Truman Lake.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (97 à Warsaw & Truman Lake). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Osage Beach, MO ?
La page du marché résume l’ensemble de Osage Beach, MO à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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