Osage Beach, MO
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$33.3k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$267
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$67
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Osage Beach à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Accès au lac | +13% 4 324 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.4 nuits)
2 chambres (5.9 nuits)
4+ chambres (5.6 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($278)
3 chambres ($158)
2 chambres ($117)
1 chambre ($76)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (69%)
Hôtes indépendants (31%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Osage Beach ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Osage Beach a affiché en moyenne 4,734 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 43% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Osage Beach génère $31K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $70K, tandis que les moins performantes gagnent $15K.
Les prix médians des logements à Osage Beach par taille sont de 2 chambres pour les $175K, 3 chambres pour les $242K, et 4+ chambres pour les $483K.
Le rendement brut moyen est de 12%, atteignant 28% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Osage Beach est de 21%, produisant RevPAR de $65 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé à 11%. Elles génèrent en moyenne $52K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $483K.
Les règles varient selon les zones à Osage Beach. Osage Beach : Clément. Aucune réglementation spécifique ni permis requis pour les locations de courte durée. Fonctionnement sous licence commerciale standard. Application minimale. Lake Ozark : Clément. Pas de permis ni d'enregistrement spécifique aux locations de courte durée. Une licence commerciale standard peut s'appliquer. Application légère, les hôtes opèrent librement. Camdenton : Clément. Pas d'ordonnance dédiée aux locations de courte durée. Licence commerciale de base recommandée. Application minimale, le marché fonctionne ouvertement. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO d'Osage Beach semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 13%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (98%), la télévision (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la climatisation (+47%), le lave-linge (+35%) et le barbecue (+34%).
Le tarif journalier moyen à Osage Beach est de $297, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients à Osage Beach réservent en moyenne 36 jours à l'avance, en baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 80% à celle en semaine.