Osage Beach, MO
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$32.5k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
25%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$269
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Rendement brut
8.7%
Potentiel actuel
↑0.4 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
38 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
$72
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Osage Beach à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Pomme de Terre Country | $31.2K 11 annonces | 14.4% 11 annonces |
| Warsaw & Truman Lake | $29.3K 60 annonces | 13.5% 60 annonces |
| Four Seasons & Horseshoe Bend | $39.3K 179 annonces | 11.8% 179 annonces |
| Lake Ozark & North Shore | $37.9K 54 annonces | 11.8% 54 annonces |
| Waynesville & St. Robert — Fort Leonard Wood Gateway | $27.5K 62 annonces | 11.6% 62 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Barbecue | +9% 2 922 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.9 nuits)
4+ chambres (5.5 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
Studio (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($282)
3 chambres ($157)
2 chambres ($118)
1 chambre ($77)
Studio ($69)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Osage Beach ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Osage Beach a enregistré en moyenne 4,779 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 44% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Osage Beach rapporte $30K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $69K, tandis que les moins performantes rapportent $13K.
Les prix médians des maisons à Osage Beach par taille sont de 2 chambres pour $176K, 3 chambres pour $240K, et 4+ chambres pour $467K.
L'occupation moyenne à Osage Beach est de 22%, produisant RevPAR de $68 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones. Osage Beach : Clémente. Aucune réglementation spécifique ni permis requis. Fonctionne sous licence commerciale générale et zonage. Application minime. Lake Ozark : Clémente. Pas d'ordonnance dédiée. Licence commerciale standard et inscription à la taxe de vente requises. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Camdenton : Clémente. Pas de réglementation spécifique. Licence commerciale générale et taxe de séjour requises. Application active minime, marché largement autorégulé. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Osage Beach semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 21%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (98%) et Internet (98%). Les associations de revenus les plus fortes concernent Internet (+70%), le barbecue (+48%) et le lave-linge (+44%).
Le tarif journalier moyen à Osage Beach est de $298, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en février.
À Osage Beach, les clients réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 48 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 86% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
(0)
Filtres (0)