Ce que rapportent les annonces Airbnb de South Downtown & Conway, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Orlando, FL.
South Downtown & Conway est l’une des 33 zones que BNBCalc suit sur le marché de Orlando, FL. Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement dans cette zone ont rapporté 22 571 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 196 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,2 %.
Revenus annuels
22 571 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
196 $US
Rendement brut
11,2 %
avant dépenses
Médiane de 127 annonces
Annonces actives
139
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à South Downtown & Conway ont rapporté en moyenne 22 571 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 34 % de moins que la moyenne de Orlando, FL (33 976 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Les annonces de South Downtown & Conway ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Orlando, FL (56 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Le tarif moyen par nuit à South Downtown & Conway était de 196 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 34 % de moins que la moyenne de Orlando, FL (298 $US).
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à South Downtown & Conway sont de 27 893 $US par an et le rendement brut médian est de 11,2 %. Le rendement brut est inférieur de 0,9 points à la médiane de Orlando, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienLes logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à South Downtown & Conway, soit 14,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Orlando, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 6 annonces | 14 427 $US Orlando, FL : 34 254 $US | – |
| 1 chambre 57 annonces | 17 103 $US Orlando, FL : 17 443 $US | 14,0 % Orlando, FL : 16,4 % |
| 2 chambres 31 annonces | 21 525 $US Orlando, FL : 24 316 $US | 11,0 % Orlando, FL : 12,9 % |
| 3 chambres 29 annonces | 25 830 $US Orlando, FL : 34 047 $US | 7,7 % Orlando, FL : 11,1 % |
| 4 chambres ou plus 16 annonces | 41 222 $US Orlando, FL : 57 057 $US | 7,7 % Orlando, FL : 11,0 % |
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| South Downtown & Conway Cette zone 139 annonces | 22 571 $US | 55 % | 196 $US | 11,2 % |
| Marché de Orlando, FL 4 969 annonces | 33 976 $US | 56 % | 298 $US | 12,1 % |
| Colonialtown & East Downtown 113 annonces | 24 953 $US | 59 % | 206 $US | 10,4 % |
| Downtown & Thornton Park 94 annonces | 25 593 $US | 54 % | 213 $US | 11,1 % |
| Gateway & Airport North 97 annonces | 20 604 $US | 53 % | 191 $US | 13,7 % |
| Millenia & Oak Ridge 125 annonces | 22 838 $US | 59 % | 197 $US | 19,4 % |
BNBCalc divise le marché de Orlando, FL en 33 zones tracées d’après les limites locales des quartiers et des villes, et rattache chaque annonce à la zone qui la contient. Cette zone regroupe South Downtown et Conway : BNBCalc publie donc un seul ensemble de chiffres pour l’ensemble.
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Les règles de location de courte durée peuvent venir de la ville, du comté et de l’État, et elles évoluent. BNBCalc ne vérifie pas si un bien précis peut être loué en courte durée : vérifiez les règles applicables à l’adresse exacte avant d’acheter ou de publier une annonce.
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (139 à South Downtown & Conway). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces chiffres utilisent les données d’annonces de BNBCalc au 6 octobre 2026. Ils sont mis à jour lorsque BNBCalc actualise ses données de marché chaque mois.
La page du marché résume l’ensemble de Orlando, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Avec BNBCalc Markets, comparez South Downtown & Conway par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.