Ce que rapportent les annonces Airbnb de Doctor Phillips & Universal Area, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Orlando, FL.
Doctor Phillips & Universal Area est l’une des 33 zones que BNBCalc suit sur le marché de Orlando, FL. Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement dans cette zone ont rapporté 46 066 $US en moyenne, ont été réservées 56 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 384 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 15,0 %.
Revenus annuels
46 066 $US
Taux d’occupation
56 %
Tarif par nuit
384 $US
Rendement brut
15,0 %
avant dépenses
Médiane de 723 annonces
Annonces actives
852
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Doctor Phillips & Universal Area ont rapporté en moyenne 46 066 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 36 % de plus que la moyenne de Orlando, FL (33 976 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Les annonces de Doctor Phillips & Universal Area ont été réservées en moyenne 56 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Orlando, FL (56 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Le tarif moyen par nuit à Doctor Phillips & Universal Area était de 384 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 29 % de plus que la moyenne de Orlando, FL (298 $US).
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Doctor Phillips & Universal Area sont de 36 108 $US par an et le rendement brut médian est de 15,0 %. Le rendement brut est supérieur de 2,9 points à la médiane de Orlando, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienLes logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Doctor Phillips & Universal Area, soit 18,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Orlando, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 38 annonces | 20 132 $US Orlando, FL : 34 254 $US | – |
| 1 chambre 304 annonces | 17 646 $US Orlando, FL : 17 443 $US | 18,1 % Orlando, FL : 16,4 % |
| 2 chambres 190 annonces | 27 398 $US Orlando, FL : 24 316 $US | 13,6 % Orlando, FL : 12,9 % |
| 3 chambres 33 annonces | 31 835 $US Orlando, FL : 34 047 $US | 10,4 % Orlando, FL : 11,1 % |
| 4 chambres ou plus 287 annonces | 93 598 $US Orlando, FL : 57 057 $US | 13,2 % Orlando, FL : 11,0 % |
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Doctor Phillips & Universal Area Cette zone 852 annonces | 46 066 $US | 56 % | 384 $US | 15,0 % |
| Marché de Orlando, FL 4 969 annonces | 33 976 $US | 56 % | 298 $US | 12,1 % |
| I-Drive Convention District 1 302 annonces | 39 727 $US | 58 % | 334 $US | 11,7 % |
| Millenia & Oak Ridge 125 annonces | 22 838 $US | 59 % | 197 $US | 19,4 % |
| Downtown & Thornton Park 94 annonces | 25 593 $US | 54 % | 213 $US | 11,1 % |
| College Park & Ivanhoe Village 86 annonces | 26 811 $US | 59 % | 214 $US | 9,6 % |
BNBCalc divise le marché de Orlando, FL en 33 zones tracées d’après les limites locales des quartiers et des villes, et rattache chaque annonce à la zone qui la contient. Cette zone regroupe Doctor Phillips et Universal Area : BNBCalc publie donc un seul ensemble de chiffres pour l’ensemble.
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Les règles de location de courte durée peuvent venir de la ville, du comté et de l’État, et elles évoluent. BNBCalc ne vérifie pas si un bien précis peut être loué en courte durée : vérifiez les règles applicables à l’adresse exacte avant d’acheter ou de publier une annonce.
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (852 à Doctor Phillips & Universal Area). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces chiffres utilisent les données d’annonces de BNBCalc au 6 octobre 2026. Ils sont mis à jour lorsque BNBCalc actualise ses données de marché chaque mois.
La page du marché résume l’ensemble de Orlando, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Avec BNBCalc Markets, comparez Doctor Phillips & Universal Area par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.