Revenus et taux d’occupation Airbnb à Balboa Peninsula, Orange County
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Balboa Peninsula, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Orange County, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Balboa Peninsula ont rapporté 93 232 $US en moyenne, ont été réservées 57 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 808 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 3,8 %.
Revenus annuels
93 232 $US
Taux d’occupation
57 %
Tarif par nuit
808 $US
Rendement brut
3,8 %
avant dépenses
Médiane de 1 131 annonces
Annonces actives
1 326
Mon avis sur Balboa Peninsula
À Balboa Peninsula, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois étaient de 93 232 $US, contre 73 071 $US dans Orange County, CA. Le taux d'occupation arrondi était de 57 % des nuits disponibles dans le secteur et de 57 % dans l'ensemble du comté. Le tarif moyen par nuit du secteur était de 808 $US, supérieur à celui du comté. Il vaut donc la peine de vérifier ce tarif à l'aide de locations directement comparables. Une projection fondée sur un taux d'occupation supérieur doit être étayée par des données propres au bien ; la comparaison du secteur ne suffit pas à elle seule.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Balboa Peninsula ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Balboa Peninsula ont rapporté en moyenne 93 232 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 28 % de plus que la moyenne de Orange County, CA (73 071 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Balboa Peninsula ?
Les annonces de Balboa Peninsula ont été réservées en moyenne 57 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Orange County, CA (57 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Balboa Peninsula ?
Le tarif moyen par nuit à Balboa Peninsula était de 808 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 27 % de plus que la moyenne de Orange County, CA (637 $US).
Un Airbnb à Balboa Peninsula est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Balboa Peninsula sont de 102 268 $US par an et le rendement brut médian est de 3,8 %. Le rendement brut est inférieur de 1,7 points à la médiane de Orange County, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Balboa Peninsula selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Balboa Peninsula, soit 7,9 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Orange County, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 9 annonces | 37 734 $US Orange County, CA : 36 995 $US | – |
| 1 chambre 103 annonces | 48 823 $US Orange County, CA : 42 448 $US | 7,9 % Orange County, CA : 8,1 % |
| 2 chambres 338 annonces | 61 742 $US Orange County, CA : 56 730 $US | 4,6 % Orange County, CA : 5,9 % |
| 3 chambres 453 annonces | 81 922 $US Orange County, CA : 73 527 $US | 3,6 % Orange County, CA : 4,6 % |
| 4 chambres ou plus 423 annonces | 142 500 $US Orange County, CA : 116 517 $US | 3,0 % Orange County, CA : 4,9 % |
Comment se situe Balboa Peninsula face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Balboa Peninsula Cette zone 1 326 annonces | 93 232 $US | 57 % | 808 $US | 3,8 % |
| Marché de Orange County, CA 3 808 annonces | 73 071 $US | 57 % | 637 $US | 5,5 % |
| Costa Mesa 132 annonces | 43 831 $US | 64 % | 321 $US | 7,2 % |
| Balboa Island, Corona del Mar & Newport Coast 296 annonces | 81 269 $US | 60 % | 749 $US | 3,1 % |
| Santa Ana 316 annonces | 41 612 $US | 60 % | 328 $US | 7,6 % |
| Laguna Beach 154 annonces | 85 995 $US | 58 % | 684 $US | 4,7 % |
Où se trouve Balboa Peninsula ?
Le marché de Orange County, CA comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (1 326 à Balboa Peninsula). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Orange County, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Orange County, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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