Orange County, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$88k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$393
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
39 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$176
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Orange County à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Barbecue | +13% 11 444 $US/an |
| Vélos | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.1 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
2 chambres (4.6 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($349)
3 chambres ($268)
2 chambres ($190)
1 chambre ($125)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (81%)
Hôtes indépendants (19%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Orange County ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché du comté d'Orange a enregistré en moyenne 4,999 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 20% par rapport à l'année précédente et en baisse de 12% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le comté d'Orange rapporte $89K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $203K, tandis que les annonces les moins performantes rapportent $26K.
Les prix médians des logements dans le comté d'Orange par taille sont de 1 chambres pour $523K, 2 chambres pour $795K, 3 chambres pour $1.2M, et 4+ chambres pour $1.7M.
Le rendement brut moyen est de 6%, atteignant 13% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les frais de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne dans le comté d'Orange est de 41%, produisant RevPAR de $183 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, à savoir 8%. Elles génèrent en moyenne $77K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $795K.
Les règles varient selon les municipalités du comté d'Orange. Long Beach : Strict. Interdit dans la plupart des zones à l'exception de certaines zones côtières. Permis requis, occupation par le propriétaire obligatoire, minimum de 30 jours dans les zones résidentielles. Application active du code avec amendes importantes. Huntington Beach : Strict. Interdit dans toute la ville, sauf pour les résidences occupées par leur propriétaire disposant de permis d'utilisation conditionnelle. Résidence principale obligatoire, maximum de 90 jours/an. Application active, contrôles de conformité réguliers. Newport Beach : Strict. Interdit sauf sur la péninsule de Balboa avec permis. Occupation par le propriétaire requise, plafonds de densité, politique de bon voisinage obligatoire. Application proactive avec pénalités substantielles. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO dans le comté d'Orange ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 20% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 45%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), la télévision (95%), Internet (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+39%), le lave-linge (+23%), les vélos (+21%).
Le tarif journalier moyen dans le comté d'Orange est de $489, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les clients dans le comté d'Orange réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une hausse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 31% à celle en semaine.