Orange County, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$76.8k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
🔒 5•%
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
🔒 $3••
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$169
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Orange County à la date du mai 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | 168 (5%) | +$35,082 (+32%) | $145,324 | $110,242 |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.4 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
4+ chambres (4.6 nuits)
Studio (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($349)
3 chambres ($268)
2 chambres ($190)
1 chambre ($124)
Studio ($99)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (81%)
Hôtes indépendants (19%)
En mai 2026, Long Beach, Huntington Beach et Newport Beach comptent 5 220 annonces actives sur Airbnb et VRBO. Cela représente une baisse de 22 % par rapport à l'année précédente.
La moyenne Airbnb ou VRBO dans Orange County génère 77K $ par an. Les propriétés très performantes gagnent 186K $/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent 22K $/an. Cette forte variance de revenus suggère que le potentiel de revenus est hautement polarisé, les actifs de premier plan capturant une part de marché nettement plus importante que la moyenne générale.
Les prix moyens des logements dans le Orange County varient selon la taille de la propriété : les propriétés d'une chambre coûtent environ $528K, les maisons de deux chambres coûtent en moyenne $795K, les propriétés de trois chambres sont aux alentours de $1.2M, et les maisons de quatre chambres et plus coûtent en moyenne $1.7M. Ces prix reflètent la valeur médiane des logements dans la zone de Long Beach, Huntington Beach, Newport Beach.
Airbnb et VRBO peuvent être rentables dans le Orange County, avec un rendement brut moyen de 5 % pour l'ensemble des propriétés. Les propriétés les plus performantes atteignent des rendements allant jusqu'à 12 %, ce qui est considéré comme excellent pour un investissement en location courte durée. Un tel écart indique que la performance du rendement dépend fortement de l'exécution spécifique au niveau de l'actif plutôt que des tendances générales du marché.
Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO dans le Orange County est de 41%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de $459, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de $146 par jour.
Les propriétés de 2 chambres affichent les meilleures performances dans Orange County, avec un rendement brut moyen de 7 % et un revenu annuel de $67K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement le prix d'achat ($795K), les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Orange County.
Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région d'Orange County. Long Beach : Strict. Interdit dans toute la ville, sauf dans certaines zones du centre-ville avec des permis d'utilisation conditionnelle. Application active du code avec des amendes importantes. Très peu d'opérations légales. Huntington Beach : Strict. Interdit dans les zones résidentielles depuis 2018. Nécessite un permis d'utilisation conditionnelle dans des zones commerciales limitées uniquement. Application active avec des pénalités allant jusqu'à $1000/jour. Newport Beach : Strict. Les locations à court terme résidentielles sont interdites dans toute la ville depuis 2020. Seules les zones commerciales sont autorisées avec des permis. Application agressive, contrôles de conformité réguliers, hôtes lourdement sanctionnés. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.
Le marché Airbnb et VRBO de Orange County est actuellement équilibré avec des conditions de forte demande. L'offre a diminué de 22% sur un an, tandis que le RevPAR a augmenté de 5%. Cela indique une croissance saine de la demande dépassant l'offre. La contraction de l'inventaire suggère un marché qui se resserre, où les hôtes restants bénéficient d'une concurrence réduite et d'un intérêt soutenu.
Lancement vers décembre, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en mars). Ce timing avant la haute saison vous permet de recueillir des avis alors que la concurrence est 36% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (février-janvier) où il est plus difficile de gagner en visibilité.
Les équipements les plus courants dans les annonces à Orange County incluent : Kitchen (96 %), Washing Machine (86 %), Tv (78 %), Air Conditioning (67 %), Heating (63 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Washing Machine, Bbq, Hot Tub, les propriétés avec Washing Machine générant environ 28 % de plus (113K $/an contre 89K $/an).
Revenu mensuel estimé par annonce dans Orange County au cours des 12 derniers mois : May : $3K, June : $5K, July : $5K, August : $5K, September : $4K, October : $4K, November : $4K, December : $4K, January : $3K, February : $3K, March : $7K, April : $6K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.
Le tarif moyen global par nuit dans le Orange County est de $459, en hausse de 20 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne $230/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne $393/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne $531/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne $842/nuit. Les tarifs atteignent leur maximum en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Orange County réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 14 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 28 jours, 2 chambres : 36 jours, 3 chambres : 40 jours, 4 chambres et plus : 41 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.
Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Orange County a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 22%, le revenu par annonce a augmenté de 5%, le taux d'occupation a chuté de 1%, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 20% et le délai de réservation a diminué de 14%. Ces indicateurs révèlent une tendance vers des fenêtres de réservation plus courtes et des prix plus élevés, ce qui indique que les opérateurs tirent profit avec succès de la croissance des tarifs pour compenser une utilisation plus faible.
Dans Orange County, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 30% plus élevé que les jours de semaine.