Revenus et taux d’occupation Airbnb à Laguna Niguel & San Juan Capistrano, Orange County
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Laguna Niguel & San Juan Capistrano, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Orange County, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Laguna Niguel & San Juan Capistrano ont rapporté 44 944 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 412 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,4 %.
Revenus annuels
44 944 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
412 $US
Rendement brut
8,4 %
avant dépenses
Médiane de 20 annonces
Annonces actives
22
Mon avis sur Laguna Niguel & San Juan Capistrano
À Laguna Niguel & San Juan Capistrano, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois étaient de 44 944 $US, contre 73 071 $US dans Orange County, CA. Le rendement brut potentiel médian était supérieur, à 8,4 % contre 5,5 % pour le comté. Pour évaluer ce secteur, les revenus rapportés au prix d'achat sont donc plus utiles que les revenus seuls. Le rendement brut potentiel est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts ; les revenus locatifs du bien doivent aussi permettre de couvrir ces coûts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Laguna Niguel & San Juan Capistrano ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Laguna Niguel & San Juan Capistrano ont rapporté en moyenne 44 944 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 38 % de moins que la moyenne de Orange County, CA (73 071 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Laguna Niguel & San Juan Capistrano ?
Les annonces de Laguna Niguel & San Juan Capistrano ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Orange County, CA (57 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Laguna Niguel & San Juan Capistrano ?
Le tarif moyen par nuit à Laguna Niguel & San Juan Capistrano était de 412 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 35 % de moins que la moyenne de Orange County, CA (637 $US).
Un Airbnb à Laguna Niguel & San Juan Capistrano est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Laguna Niguel & San Juan Capistrano sont de 57 955 $US par an et le rendement brut médian est de 8,4 %. Le rendement brut est supérieur de 2,9 points à la médiane de Orange County, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienComment se situe Laguna Niguel & San Juan Capistrano face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Laguna Niguel & San Juan Capistrano Cette zone 22 annonces | 44 944 $US | 54 % | 412 $US | 8,4 % |
| Marché de Orange County, CA 3 808 annonces | 73 071 $US | 57 % | 637 $US | 5,5 % |
| Dana Point 174 annonces | 66 922 $US | 57 % | 611 $US | 5,7 % |
| Laguna Beach 154 annonces | 85 995 $US | 58 % | 684 $US | 4,7 % |
| Mission Viejo, Laguna Hills & Lake Forest 147 annonces | 61 244 $US | 56 % | 576 $US | 8,7 % |
| San Clemente 316 annonces | 55 211 $US | 57 % | 498 $US | 5,7 % |
Où se trouve Laguna Niguel & San Juan Capistrano ?
Le marché de Orange County, CA comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Laguna Niguel et San Juan Capistrano.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (22 à Laguna Niguel & San Juan Capistrano). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Orange County, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Orange County, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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