Revenus et taux d’occupation Airbnb à Port Townsend, Olympic National Park
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Port Townsend, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Olympic National Park, WA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Port Townsend ont rapporté 32 679 $US en moyenne, ont été réservées 59 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 311 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,8 %.
Revenus annuels
32 679 $US
Taux d’occupation
59 %
Tarif par nuit
311 $US
Rendement brut
7,8 %
avant dépenses
Médiane de 76 annonces
Annonces actives
88
Mon avis sur Port Townsend
Port Townsend affiche un taux d’occupation supérieur à celui du marché global, mais des revenus moyens de réservation inférieurs sur les douze derniers mois. Les annonces ont été réservées pour 59 % des nuits disponibles, contre 51 % sur le marché, tandis que les revenus moyens étaient de 32 679 $US contre 37 277 $US. Le tarif moyen par nuit dans le secteur était de 311 $US. Une occupation plus élevée ne suffit pas à déterminer ce qu’un bien rapportera : il est donc utile d’examiner les tarifs et les nuits réservées de locations comparables.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Port Townsend ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Port Townsend ont rapporté en moyenne 32 679 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 12 % de moins que la moyenne de Olympic National Park, WA (37 277 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Port Townsend ?
Les annonces de Port Townsend ont été réservées en moyenne 59 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 8 points de plus que la moyenne de Olympic National Park, WA (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Port Townsend ?
Le tarif moyen par nuit à Port Townsend était de 311 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 14 % de moins que la moyenne de Olympic National Park, WA (360 $US).
Un Airbnb à Port Townsend est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Port Townsend sont de 43 901 $US par an et le rendement brut médian est de 7,8 %. Le rendement brut est inférieur de 3,1 points à la médiane de Olympic National Park, WA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Port Townsend selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Port Townsend, soit 11,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Olympic National Park, WA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 8 annonces | 22 409 $US Olympic National Park, WA : 27 195 $US | – |
| 1 chambre 34 annonces | 24 191 $US Olympic National Park, WA : 25 479 $US | 6,6 % Olympic National Park, WA : 8,9 % |
| 2 chambres 28 annonces | 29 586 $US Olympic National Park, WA : 33 718 $US | 7,5 % Olympic National Park, WA : 10,5 % |
| 3 chambres 13 annonces | 57 208 $US Olympic National Park, WA : 48 620 $US | 8,8 % Olympic National Park, WA : 12,9 % |
| 4 chambres ou plus 5 annonces | 60 378 $US Olympic National Park, WA : 60 405 $US | 11,6 % Olympic National Park, WA : 13,3 % |
Comment se situe Port Townsend face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Port Townsend Cette zone 88 annonces | 32 679 $US | 59 % | 311 $US | 7,8 % |
| Marché de Olympic National Park, WA 1 623 annonces | 37 277 $US | 51 % | 360 $US | 10,9 % |
| Sequim and Dungeness 187 annonces | 29 641 $US | 50 % | 289 $US | 7,6 % |
| Port Ludlow and Eastern Jefferson Shores 78 annonces | 34 115 $US | 47 % | 333 $US | 6,8 % |
| Eastern Clallam Valley 137 annonces | 36 314 $US | 53 % | 354 $US | 10,4 % |
| Quilcene and Brinnon 42 annonces | 38 548 $US | 53 % | 377 $US | 8,5 % |
Où se trouve Port Townsend ?
Le marché de Olympic National Park, WA comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (88 à Port Townsend). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Olympic National Park, WA ?
La page du marché résume l’ensemble de Olympic National Park, WA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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