Revenus et taux d’occupation Airbnb à Warren, Oil City
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Warren, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Oil City, PA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Warren ont rapporté 16 481 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 169 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 17,3 %.
Revenus annuels
16 481 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
169 $US
Rendement brut
17,3 %
avant dépenses
Médiane de 38 annonces
Annonces actives
44
Mon avis sur Warren
Warren affiche en moyenne 16 481 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, en dessous des 22 315 $US du marché global. Son tarif moyen par nuit est également inférieur : 169 $US contre 234 $US. Il convient de tenir compte du tarif lors du choix de locations comparables, même s'il n'explique pas à lui seul l'écart de revenus. En moyenne, 48 % des nuits disponibles sont réservées : le prix comme le nombre de nuits réservées comptent donc pour évaluer les hypothèses de revenus d'un logement précis.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Warren ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Warren ont rapporté en moyenne 16 481 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 26 % de moins que la moyenne de Oil City, PA (22 315 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Warren ?
Les annonces de Warren ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Oil City, PA (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Warren ?
Le tarif moyen par nuit à Warren était de 169 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 28 % de moins que la moyenne de Oil City, PA (234 $US).
Un Airbnb à Warren est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Warren sont de 21 509 $US par an et le rendement brut médian est de 17,3 %. Le rendement brut est inférieur de 1,2 points à la médiane de Oil City, PA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Warren selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Oil City, PA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 10 annonces | 14 982 $US Oil City, PA : 17 803 $US | 25,2 % Oil City, PA : 27,3 % |
| 2 chambres 14 annonces | 14 055 $US Oil City, PA : 18 545 $US | 15,8 % Oil City, PA : 18,3 % |
| 3 chambres 16 annonces | 17 601 $US Oil City, PA : 23 838 $US | 14,3 % Oil City, PA : 18,7 % |
Comment se situe Warren face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Warren Cette zone 44 annonces | 16 481 $US | 48 % | 169 $US | 17,3 % |
| Marché de Oil City, PA 652 annonces | 22 315 $US | 50 % | 234 $US | 18,5 % |
| St. Marys & Ridgway 37 annonces | 21 923 $US | 50 % | 215 $US | 21,4 % |
| Oil City & Franklin 48 annonces | 23 050 $US | 53 % | 227 $US | 26,3 % |
| Grove City & Mercer County 92 annonces | 19 873 $US | 50 % | 203 $US | 15,6 % |
Où se trouve Warren ?
Le marché de Oil City, PA comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (44 à Warren). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Oil City, PA ?
La page du marché résume l’ensemble de Oil City, PA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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