Revenus et taux d’occupation Airbnb à Chelsea and Hudson Yards, New York City
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Chelsea and Hudson Yards, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de New York City, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Chelsea and Hudson Yards ont rapporté 62 167 $US en moyenne, ont été réservées 61 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 579 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 5,5 %.
Revenus annuels
62 167 $US
Taux d’occupation
61 %
Tarif par nuit
579 $US
Rendement brut
5,5 %
avant dépenses
Médiane de 28 annonces
Annonces actives
36
Mon avis sur Chelsea and Hudson Yards
À Chelsea and Hudson Yards, la part des nuits disponibles réservées était proche de celle de l'ensemble du marché de New York City, NY : 61 % contre 62 %. L'écart était plus marqué pour les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois : 62 167 $US localement contre 91 036 $US pour l'ensemble du marché. Le tarif moyen par nuit était également plus bas dans le quartier. Une occupation similaire ne suffit pas à appliquer à un bien de ce quartier les revenus attendus pour l'ensemble de la ville ; examinez à la fois les tarifs et les revenus de réservation d'annonces comparables.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Chelsea and Hudson Yards ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Chelsea and Hudson Yards ont rapporté en moyenne 62 167 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 32 % de moins que la moyenne de New York City, NY (91 036 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Chelsea and Hudson Yards ?
Les annonces de Chelsea and Hudson Yards ont été réservées en moyenne 61 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de New York City, NY (62 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Chelsea and Hudson Yards ?
Le tarif moyen par nuit à Chelsea and Hudson Yards était de 579 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 29 % de moins que la moyenne de New York City, NY (820 $US).
Un Airbnb à Chelsea and Hudson Yards est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Chelsea and Hudson Yards sont de 68 644 $US par an et le rendement brut médian est de 5,5 %. Le rendement brut est inférieur de 3,4 points à la médiane de New York City, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienComment se situe Chelsea and Hudson Yards face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Chelsea and Hudson Yards Cette zone 36 annonces | 62 167 $US | 61 % | 579 $US | 5,5 % |
| Marché de New York City, NY 860 annonces | 91 036 $US | 62 % | 820 $US | 8,9 % |
| Midtown South and Flatiron 107 annonces | 55 706 $US | 70 % | 391 $US | 5,0 % |
| Hell's Kitchen 47 annonces | 91 984 $US | 61 % | 791 $US | 9,6 % |
| Midtown and Times Square 135 annonces | 107 079 $US | 56 % | 1 167 $US | 9,3 % |
| Gramercy and Kips Bay 63 annonces | 89 203 $US | 65 % | 781 $US | 7,1 % |
Où se trouve Chelsea and Hudson Yards ?
Le marché de New York City, NY comprend 27 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (36 à Chelsea and Hudson Yards). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de New York City, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de New York City, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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