Revenus et taux d’occupation Airbnb à Kenner & Airport, New Orleans
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Kenner & Airport, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de New Orleans, LA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Kenner & Airport ont rapporté 27 406 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 252 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,6 %.
Revenus annuels
27 406 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
252 $US
Rendement brut
11,6 %
avant dépenses
Médiane de 22 annonces
Annonces actives
33
Mon avis sur Kenner & Airport
Les hébergements de Kenner & Airport ont été réservés pour une plus grande part des nuits disponibles que sur l’ensemble du marché, mais ont généré moins de revenus en moyenne. Le taux d’occupation était de 55 %, contre 48 % à l’échelle de New Orleans, LA, tandis que les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois étaient de 27 406 $US, contre 41 696 $US.
Une plus grande part de nuits réservées ne signifie pas à elle seule des revenus plus élevés. Pour évaluer des hébergements similaires à un bien situé dans ce secteur, comparez les tarifs par nuit et le nombre de nuits disponibles, ainsi que le taux d’occupation.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Kenner & Airport ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Kenner & Airport ont rapporté en moyenne 27 406 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 34 % de moins que la moyenne de New Orleans, LA (41 696 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Kenner & Airport ?
Les annonces de Kenner & Airport ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 7 points de plus que la moyenne de New Orleans, LA (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Kenner & Airport ?
Le tarif moyen par nuit à Kenner & Airport était de 252 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 36 % de moins que la moyenne de New Orleans, LA (396 $US).
Un Airbnb à Kenner & Airport est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Kenner & Airport sont de 38 779 $US par an et le rendement brut médian est de 11,6 %. Le rendement brut est inférieur de 1,9 points à la médiane de New Orleans, LA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Kenner & Airport selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de New Orleans, LA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 5 annonces | 17 236 $US New Orleans, LA : 22 076 $US | Données insuffisantes New Orleans, LA : 11,3 % |
| 2 chambres 7 annonces | 18 776 $US New Orleans, LA : 31 928 $US | Données insuffisantes New Orleans, LA : 13,2 % |
| 3 chambres 13 annonces | 27 970 $US New Orleans, LA : 39 280 $US | 15,2 % New Orleans, LA : 13,7 % |
| 4 chambres ou plus 8 annonces | 40 396 $US New Orleans, LA : 74 174 $US | 9,1 % New Orleans, LA : 18,5 % |
Comment se situe Kenner & Airport face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Kenner & Airport Cette zone 33 annonces | 27 406 $US | 55 % | 252 $US | 11,6 % |
| Marché de New Orleans, LA 3 387 annonces | 41 696 $US | 48 % | 396 $US | 13,5 % |
| Uptown & Carrollton 257 annonces | 33 594 $US | 50 % | 322 $US | 10,5 % |
| Mid-City 294 annonces | 43 038 $US | 48 % | 389 $US | 16,1 % |
| Tremé & Tulane-Gravier 157 annonces | 57 180 $US | 46 % | 522 $US | 15,6 % |
| Central City 360 annonces | 55 608 $US | 50 % | 541 $US | 11,1 % |
Où se trouve Kenner & Airport ?
Le marché de New Orleans, LA comprend 25 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Kenner et Airport.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (33 à Kenner & Airport). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de New Orleans, LA ?
La page du marché résume l’ensemble de New Orleans, LA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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