Revenus et taux d’occupation Airbnb à Westerly Beaches, New London
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Westerly Beaches, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de New London, CT.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Westerly Beaches ont rapporté 46 431 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 707 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 17,1 %.
Revenus annuels
46 431 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
707 $US
Rendement brut
17,1 %
avant dépenses
Médiane de 25 annonces
Annonces actives
28
Mon avis sur Westerly Beaches
Les locations de Westerly Beaches ont généré en moyenne 46 431 $US de revenus de réservation sur la dernière année, contre 41 065 $US dans New London, CT. Le tarif moyen par nuit était de 707 $US, contre 444 $US sur l'ensemble du marché, tandis que le taux d'occupation était proche de celui du marché dans son ensemble.
La médiane du rendement brut potentiel est de 17,1 %, avant les dépenses, le financement et les impôts. Avant un achat, vérifiez si les biens comparables justifient ce tarif par nuit avant de l'utiliser dans une prévision de revenus.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Westerly Beaches ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Westerly Beaches ont rapporté en moyenne 46 431 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 13 % de plus que la moyenne de New London, CT (41 065 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Westerly Beaches ?
Les annonces de Westerly Beaches ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de New London, CT (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Westerly Beaches ?
Le tarif moyen par nuit à Westerly Beaches était de 707 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 59 % de plus que la moyenne de New London, CT (444 $US).
Un Airbnb à Westerly Beaches est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Westerly Beaches sont de 82 114 $US par an et le rendement brut médian est de 17,1 %. Le rendement brut est supérieur de 5,3 points à la médiane de New London, CT. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienComment se situe Westerly Beaches face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Westerly Beaches Cette zone 28 annonces | 46 431 $US | 50 % | 707 $US | 17,1 % |
| Marché de New London, CT 1 112 annonces | 41 065 $US | 51 % | 444 $US | 11,8 % |
| Westerly and Inland 65 annonces | 39 933 $US | 54 % | 487 $US | 9,2 % |
| Stonington and Pawcatuck 76 annonces | 47 481 $US | 46 % | 478 $US | 8,1 % |
| Mystic 188 annonces | 44 652 $US | 52 % | 453 $US | 10,4 % |
| Groton Outside Mystic 97 annonces | 41 424 $US | 51 % | 462 $US | 13,1 % |
Où se trouve Westerly Beaches ?
Le marché de New London, CT comprend 16 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (28 à Westerly Beaches). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de New London, CT ?
La page du marché résume l’ensemble de New London, CT à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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