New London, CT
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$54.2k
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$354
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Rendement brut
9.8%
Potentiel actuel
↓0.7 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
38 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
$109
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de New London à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Westerly Beaches | $91.2K 22 annonces | 18.2% 22 annonces |
| Norwich and Montville | $44.2K 78 annonces | 15.8% 78 annonces |
| Eastern Inland Towns | $47.0K 38 annonces | 14.5% 38 annonces |
| New London | $53.5K 46 annonces | 13.6% 46 annonces |
| Madison and Clinton Shore | $49.7K 60 annonces | 13.2% 60 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +27% 14 627 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.8 nuits)
2 chambres (4.7 nuits)
3 chambres (4.7 nuits)
1 chambre (4.7 nuits)
Studio (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($235)
3 chambres ($168)
2 chambres ($129)
Studio ($86)
1 chambre ($82)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (59%)
Gestion professionnelle (41%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à New London ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de New London a affiché en moyenne 1,766 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 4% sur un an et de 26% sur deux ans.
Une annonce moyenne à New London génère $48K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $97K, tandis que les moins performantes rapportent $23K.
Les prix médians des logements à New London par taille sont de 1 chambres pour $296K, 2 chambres pour $354K, 3 chambres pour $472K, et 4+ chambres pour $584K.
L'occupation moyenne à New London est de 34%, générant RevPAR de $99 par nuit disponible.
Les règles varient à New London. New London : Modéré. Permis de zonage requis, plafond de densité de 25% par quartier, obligation de résidence principale pour certaines zones. Application existante mais incohérente. Mystic : Souple. Fait partie de Stonington ; licence commerciale de base nécessaire, suit les règles d'hébergement de l'État. Application locale minime, nombreuses locations actives. Groton : Modéré. Permis spécial et approbation de zonage requis, inspections de santé/sécurité. Application limitée via plaintes, mais les hôtes opèrent assez facilement avec les permis requis. Vérifiez les exigences de la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à New London semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 27%, ne montrant aucun déséquilibre flagrant entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la télévision (97%), la climatisation (97%). Les plus fortes associations positives de revenus sont le lave-linge (+51%), les vélos (+45%), le barbecue (+34%).
Le tarif journalier moyen à New London est de $376, en hausse de 15% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en février.
À New London, les voyageurs réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les logements de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 69% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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