Revenus et taux d’occupation Airbnb à East Lyme and Niantic, New London
Ce que rapportent les annonces Airbnb de East Lyme and Niantic, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de New London, CT.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à East Lyme and Niantic ont rapporté 46 529 $US en moyenne, ont été réservées 56 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 475 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,7 %.
Revenus annuels
46 529 $US
Taux d’occupation
56 %
Tarif par nuit
475 $US
Rendement brut
13,7 %
avant dépenses
Médiane de 63 annonces
Annonces actives
83
Mon avis sur East Lyme and Niantic
À East Lyme and Niantic, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois s'élèvent à 46 529 $US, au-dessus de la moyenne de New London, CT, qui est de 41 065 $US. Le taux d'occupation est également plus élevé, à 56 % contre 51 %.
Pour estimer les revenus annuels, comparez les calendriers de réservation ainsi que le nombre de chambres lors de la sélection d'annonces comparables. Le taux d'occupation mesure la part des nuits disponibles qui sont réservées, et non celle de l'année entière. La disponibilité prévue du bien compte donc pour décider du poids à accorder au taux d'occupation local plus élevé.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à East Lyme and Niantic ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à East Lyme and Niantic ont rapporté en moyenne 46 529 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 13 % de plus que la moyenne de New London, CT (41 065 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à East Lyme and Niantic ?
Les annonces de East Lyme and Niantic ont été réservées en moyenne 56 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de plus que la moyenne de New London, CT (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à East Lyme and Niantic ?
Le tarif moyen par nuit à East Lyme and Niantic était de 475 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 7 % de plus que la moyenne de New London, CT (444 $US).
Un Airbnb à East Lyme and Niantic est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à East Lyme and Niantic sont de 56 429 $US par an et le rendement brut médian est de 13,7 %. Le rendement brut est supérieur de 1,9 points à la médiane de New London, CT. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à East Lyme and Niantic selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à East Lyme and Niantic, soit 18,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de New London, CT pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 18 annonces | 29 984 $US New London, CT : 26 171 $US | 15,4 % New London, CT : 13,7 % |
| 2 chambres 19 annonces | 35 428 $US New London, CT : 34 501 $US | 12,3 % New London, CT : 10,7 % |
| 3 chambres 24 annonces | 40 388 $US New London, CT : 41 558 $US | 11,0 % New London, CT : 11,5 % |
| 4 chambres ou plus 21 annonces | 78 511 $US New London, CT : 63 166 $US | 18,5 % New London, CT : 12,9 % |
Comment se situe East Lyme and Niantic face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| East Lyme and Niantic Cette zone 83 annonces | 46 529 $US | 56 % | 475 $US | 13,7 % |
| Marché de New London, CT 1 112 annonces | 41 065 $US | 51 % | 444 $US | 11,8 % |
| Waterford 47 annonces | 32 031 $US | 54 % | 385 $US | 12,4 % |
| Old Lyme and Lyme 54 annonces | 36 813 $US | 53 % | 433 $US | 8,3 % |
| New London 50 annonces | 41 777 $US | 50 % | 432 $US | 14,1 % |
| Norwich and Montville 113 annonces | 39 879 $US | 49 % | 360 $US | 15,6 % |
Où se trouve East Lyme and Niantic ?
Le marché de New London, CT comprend 16 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (83 à East Lyme and Niantic). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de New London, CT ?
La page du marché résume l’ensemble de New London, CT à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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