Revenus et taux d’occupation Airbnb à Navarre Beach, FL
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Navarre Beach, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Navarre, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Navarre Beach ont rapporté 53 707 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 535 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 17,3 %.
Revenus annuels
53 707 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
535 $US
Rendement brut
17,3 %
avant dépenses
Médiane de 1 237 annonces
Annonces actives
1 346
Mon avis sur Navarre Beach
Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois à Navarre Beach, soit 53 707 $US, dépassent légèrement les 51 308 $US de Navarre, FL, mais l’écart le plus important concerne le rendement brut potentiel. Le rendement brut potentiel médian du secteur est de 17,3 %, contre 12,8 % sur l’ensemble du marché.
Pour les locations de trois chambres, le rendement brut potentiel médian est de 21,6 %. Ces rendements reflètent le potentiel de revenus annuels avant dépenses, financement et impôts, et non le bénéfice réalisé. Pour rechercher un bien de trois chambres, les annonces comparables de ce segment constituent un point de départ plus pertinent que les chiffres de l’ensemble du secteur.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Navarre Beach ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Navarre Beach ont rapporté en moyenne 53 707 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 5 % de plus que la moyenne de Navarre, FL (51 308 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Navarre Beach ?
Les annonces de Navarre Beach ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Navarre, FL (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Navarre Beach ?
Le tarif moyen par nuit à Navarre Beach était de 535 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 4 % de plus que la moyenne de Navarre, FL (512 $US).
Un Airbnb à Navarre Beach est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Navarre Beach sont de 70 012 $US par an et le rendement brut médian est de 17,3 %. Le rendement brut est supérieur de 4,5 points à la médiane de Navarre, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Navarre Beach selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Navarre Beach, soit 21,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Navarre, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 35 annonces | 44 310 $US Navarre, FL : 47 486 $US | – |
| 1 chambre 126 annonces | 36 205 $US Navarre, FL : 35 512 $US | 16,6 % Navarre, FL : 14,2 % |
| 2 chambres 425 annonces | 40 703 $US Navarre, FL : 43 200 $US | 13,2 % Navarre, FL : 11,3 % |
| 3 chambres 486 annonces | 53 949 $US Navarre, FL : 52 352 $US | 21,6 % Navarre, FL : 15,1 % |
| 4 chambres ou plus 274 annonces | 82 695 $US Navarre, FL : 75 061 $US | 20,4 % Navarre, FL : 13,1 % |
Comment se situe Navarre Beach face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Navarre Beach Cette zone 1 346 annonces | 53 707 $US | 52 % | 535 $US | 17,3 % |
| Marché de Navarre, FL 4 050 annonces | 51 308 $US | 51 % | 512 $US | 12,8 % |
| Navarre Mainland 314 annonces | 37 390 $US | 51 % | 359 $US | 10,6 % |
| Gulf Breeze & Midway 185 annonces | 37 015 $US | 52 % | 352 $US | 12,4 % |
| Pensacola Beach 2 126 annonces | 53 137 $US | 50 % | 536 $US | 11,5 % |
Où se trouve Navarre Beach ?
Le marché de Navarre, FL comprend 4 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (1 346 à Navarre Beach). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Navarre, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Navarre, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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