Revenus et taux d’occupation Airbnb à Gulf Breeze & Midway, Navarre
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Gulf Breeze & Midway, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Navarre, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Gulf Breeze & Midway ont rapporté 37 015 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 352 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,4 %.
Revenus annuels
37 015 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
352 $US
Rendement brut
12,4 %
avant dépenses
Médiane de 169 annonces
Annonces actives
185
Mon avis sur Gulf Breeze & Midway
Les locations de deux chambres à Gulf Breeze & Midway ont généré moins de revenus de réservation que les biens comparables du marché global, malgré un rendement brut potentiel plus élevé. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois étaient de 29 254 $US, contre 43 200 $US dans Navarre, FL. Le rendement brut potentiel médian était de 13,1 %, contre 11,3 % sur l’ensemble du marché.
Le rendement brut reflète le potentiel de revenus annuels avant dépenses, financement et impôts ; ce n’est pas un rendement réalisé. Pour l’achat d’un bien de deux chambres, vérifiez si le prix demandé et les frais d’exploitation restent compatibles avec les revenus de réservation locaux plus faibles.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Gulf Breeze & Midway ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Gulf Breeze & Midway ont rapporté en moyenne 37 015 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 28 % de moins que la moyenne de Navarre, FL (51 308 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Gulf Breeze & Midway ?
Les annonces de Gulf Breeze & Midway ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Navarre, FL (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Gulf Breeze & Midway ?
Le tarif moyen par nuit à Gulf Breeze & Midway était de 352 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 31 % de moins que la moyenne de Navarre, FL (512 $US).
Un Airbnb à Gulf Breeze & Midway est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Gulf Breeze & Midway sont de 44 333 $US par an et le rendement brut médian est de 12,4 %. Le rendement brut est inférieur de 0,4 points à la médiane de Navarre, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Gulf Breeze & Midway selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Navarre, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 11 annonces | 28 845 $US Navarre, FL : 35 512 $US | Données insuffisantes Navarre, FL : 14,2 % |
| 2 chambres 35 annonces | 29 254 $US Navarre, FL : 43 200 $US | 13,1 % Navarre, FL : 11,3 % |
| 3 chambres 83 annonces | 35 038 $US Navarre, FL : 52 352 $US | 11,7 % Navarre, FL : 15,1 % |
| 4 chambres ou plus 52 annonces | 48 422 $US Navarre, FL : 75 061 $US | 9,6 % Navarre, FL : 13,1 % |
Comment se situe Gulf Breeze & Midway face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Gulf Breeze & Midway Cette zone 185 annonces | 37 015 $US | 52 % | 352 $US | 12,4 % |
| Marché de Navarre, FL 4 050 annonces | 51 308 $US | 51 % | 512 $US | 12,8 % |
| Navarre Beach 1 346 annonces | 53 707 $US | 52 % | 535 $US | 17,3 % |
| Navarre Mainland 314 annonces | 37 390 $US | 51 % | 359 $US | 10,6 % |
| Pensacola Beach 2 126 annonces | 53 137 $US | 50 % | 536 $US | 11,5 % |
Où se trouve Gulf Breeze & Midway ?
Le marché de Navarre, FL comprend 4 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Gulf Breeze et Midway.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (185 à Gulf Breeze & Midway). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Navarre, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Navarre, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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