Revenus et taux d’occupation Airbnb à Springfield & Greenbrier Countryside, Nashville
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Springfield & Greenbrier Countryside, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Nashville, TN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Springfield & Greenbrier Countryside ont rapporté 34 463 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 325 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,0 %.
Revenus annuels
34 463 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
325 $US
Rendement brut
11,0 %
avant dépenses
Médiane de 20 annonces
Annonces actives
32
Mon avis sur Springfield & Greenbrier Countryside
Springfield & Greenbrier Countryside a enregistré des revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois inférieurs à ceux de l'ensemble du marché de Nashville : 34 463 $US contre 45 978 $US. Son rendement brut potentiel médian est pourtant de 11,0 %, contre 9,8 % pour l'ensemble du marché. Ce rendement est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts : il ne s'agit pas d'un rendement réalisé. Un rendement plus élevé ne signifie pas des revenus annuels de réservation plus élevés. Comparez donc les revenus attendus d'un bien à son prix d'achat et à ses coûts, sans vous fier uniquement à l'un ou l'autre des chiffres du quartier.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Springfield & Greenbrier Countryside ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Springfield & Greenbrier Countryside ont rapporté en moyenne 34 463 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 25 % de moins que la moyenne de Nashville, TN (45 978 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Springfield & Greenbrier Countryside ?
Les annonces de Springfield & Greenbrier Countryside ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Nashville, TN (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Springfield & Greenbrier Countryside ?
Le tarif moyen par nuit à Springfield & Greenbrier Countryside était de 325 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 22 % de moins que la moyenne de Nashville, TN (419 $US).
Un Airbnb à Springfield & Greenbrier Countryside est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Springfield & Greenbrier Countryside sont de 36 598 $US par an et le rendement brut médian est de 11,0 %. Le rendement brut est supérieur de 1,2 points à la médiane de Nashville, TN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Springfield & Greenbrier Countryside selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Nashville, TN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 5 annonces | 21 840 $US Nashville, TN : 26 801 $US | Données insuffisantes Nashville, TN : 10,8 % |
| 2 chambres 6 annonces | 28 861 $US Nashville, TN : 36 650 $US | 13,8 % Nashville, TN : 9,7 % |
| 3 chambres 13 annonces | 27 114 $US Nashville, TN : 41 574 $US | 10,3 % Nashville, TN : 9,4 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 64 494 $US Nashville, TN : 73 006 $US | Données insuffisantes Nashville, TN : 9,1 % |
Comment se situe Springfield & Greenbrier Countryside face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Springfield & Greenbrier Countryside Cette zone 32 annonces | 34 463 $US | 50 % | 325 $US | 11,0 % |
| Marché de Nashville, TN 6 723 annonces | 45 978 $US | 50 % | 419 $US | 9,8 % |
| Goodlettsville Area 42 annonces | 39 729 $US | 61 % | 337 $US | 10,6 % |
| East Clarksville & Sango Area 65 annonces | 17 660 $US | 58 % | 160 $US | 9,1 % |
| Madison Area 70 annonces | 34 801 $US | 49 % | 315 $US | 10,9 % |
| Trinity & Dickerson Area 181 annonces | 51 533 $US | 46 % | 518 $US | 13,4 % |
Où se trouve Springfield & Greenbrier Countryside ?
Le marché de Nashville, TN comprend 39 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Springfield et Greenbrier Countryside.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (32 à Springfield & Greenbrier Countryside). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Nashville, TN ?
La page du marché résume l’ensemble de Nashville, TN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Springfield & Greenbrier Countryside
Avec BNBCalc Markets, comparez Springfield & Greenbrier Countryside par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.