Revenus et taux d’occupation Airbnb à Morgantown, WV
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Morgantown, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Morgantown, WV.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Morgantown ont rapporté 21 896 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 230 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,5 %.
Revenus annuels
21 896 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
230 $US
Rendement brut
12,5 %
avant dépenses
Médiane de 120 annonces
Annonces actives
139
Mon avis sur Morgantown
À Morgantown, les annonces de logements d’une chambre ont généré en moyenne 14 713 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 19 682 $US pour les logements de deux chambres. Parmi les catégories de chambres répondant aux critères, le rendement brut potentiel médian était de 17,3 % pour les biens d’une chambre et de 11,7 % pour ceux de deux chambres.
Le segment des logements plus grands a généré en moyenne davantage de revenus de réservation, mais son rendement brut potentiel était plus faible. Le rendement repose sur le potentiel de revenus et s’entend avant les dépenses, le financement et les impôts. Comparez les prix d’achat et les annonces pertinentes pour le nombre de chambres envisagé, plutôt que d’utiliser les chiffres de l’un ou l’autre segment comme prévision pour un bien.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Morgantown ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Morgantown ont rapporté en moyenne 21 896 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de moins que la moyenne de Morgantown, WV (22 640 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Morgantown ?
Les annonces de Morgantown ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Morgantown, WV (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Morgantown ?
Le tarif moyen par nuit à Morgantown était de 230 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 3 % de plus que la moyenne de Morgantown, WV (223 $US).
Un Airbnb à Morgantown est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Morgantown sont de 26 689 $US par an et le rendement brut médian est de 12,5 %. Le rendement brut est inférieur de 2,6 points à la médiane de Morgantown, WV. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Morgantown selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Morgantown, soit 17,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Morgantown, WV pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 28 annonces | 14 713 $US Morgantown, WV : 15 934 $US | 17,3 % Morgantown, WV : 18,4 % |
| 2 chambres 49 annonces | 19 682 $US Morgantown, WV : 20 881 $US | 11,7 % Morgantown, WV : 15,1 % |
| 3 chambres 44 annonces | 24 310 $US Morgantown, WV : 25 128 $US | 11,1 % Morgantown, WV : 12,9 % |
| 4 chambres ou plus 14 annonces | 38 504 $US Morgantown, WV : 34 592 $US | 11,7 % Morgantown, WV : 13,6 % |
Comment se situe Morgantown face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Morgantown Cette zone 139 annonces | 21 896 $US | 51 % | 230 $US | 12,5 % |
| Marché de Morgantown, WV 259 annonces | 22 640 $US | 53 % | 223 $US | 15,1 % |
| Cheat Lake 20 annonces | 25 925 $US | 49 % | 263 $US | 14,2 % |
| Fairmont & Clarksburg 27 annonces | 21 353 $US | 49 % | 207 $US | 16,4 % |
| Wheeling & Ohio Valley 31 annonces | 22 270 $US | 60 % | 201 $US | 23,7 % |
Où se trouve Morgantown ?
Le marché de Morgantown, WV comprend 5 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (139 à Morgantown). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 31 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Morgantown, WV ?
La page du marché résume l’ensemble de Morgantown, WV à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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