Morgantown, WV
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$30.7k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$195
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
$59
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Morgantown à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +19% 5 836 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (8.7 nuits)
2 chambres (5.7 nuits)
3 chambres (4.9 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($159)
3 chambres ($116)
2 chambres ($80)
1 chambre ($58)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (59%)
Hôtes indépendants (41%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Morgantown ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Morgantown a affiché en moyenne 433 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 167% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Morgantown rapporte $23K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $56K, tandis que les annonces les moins performantes rapportent $8K.
Les prix médians des logements à Morgantown par taille sont de 1 chambres pour $90K, 2 chambres pour $116K, 3 chambres pour $165K, et 4+ chambres pour $241K.
Le rendement brut moyen est de 16%, atteignant 39% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Morgantown est de 26%, générant RevPAR de $47 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, s'établissant à 21%. Elles génèrent en moyenne $36K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $165K.
Les règles varient selon les zones de Morgantown. Morgantown : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables, occupation par le propriétaire privilégiée dans certaines zones. Application existante mais incohérente. Pittsburgh : Modéré. Permis de location de courte durée requis, obligation d'occupation par le propriétaire pour la plupart des propriétés, enregistrement annuel, inspections de sécurité. Application active en cas de plaintes mais beaucoup fonctionnent sans permis. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Morgantown semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a diminué de 6%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en mai ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), le chauffage (97%), la cuisine (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+52%), le stationnement (+38%), le chauffage (+34%).
Le tarif journalier moyen à Morgantown est de $216, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en septembre et sont les plus bas en janvier.
Les clients à Morgantown réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 26 jours pour les annonces de 2 chambres à 30 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 61% à celle en semaine.