Revenus et taux d’occupation Airbnb à Southeast Memphis & Hickory Hill, TN
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Southeast Memphis & Hickory Hill, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Memphis, TN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Southeast Memphis & Hickory Hill ont rapporté 26 019 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 268 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 23,6 %.
Revenus annuels
26 019 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
268 $US
Rendement brut
23,6 %
avant dépenses
Médiane de 20 annonces
Annonces actives
25
Mon avis sur Southeast Memphis & Hickory Hill
À Southeast Memphis & Hickory Hill, les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois ont atteint 26 019 $US, proches des 25 302 $US de l’ensemble de Memphis, TN. Son rendement brut potentiel médian est de 23,6 %, contre 16,4 % pour l’ensemble du marché.
Le rendement utilise le potentiel de revenus d’un autre échantillon associé à des valeurs de logement et est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Cet écart ne se traduit pas directement par un rendement pour un bien précis ; le prix d’achat et les performances des locations comparables restent importants.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Southeast Memphis & Hickory Hill ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Southeast Memphis & Hickory Hill ont rapporté en moyenne 26 019 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de plus que la moyenne de Memphis, TN (25 302 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Southeast Memphis & Hickory Hill ?
Les annonces de Southeast Memphis & Hickory Hill ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Memphis, TN (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Southeast Memphis & Hickory Hill ?
Le tarif moyen par nuit à Southeast Memphis & Hickory Hill était de 268 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 16 % de plus que la moyenne de Memphis, TN (231 $US).
Un Airbnb à Southeast Memphis & Hickory Hill est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Southeast Memphis & Hickory Hill sont de 35 909 $US par an et le rendement brut médian est de 23,6 %. Le rendement brut est supérieur de 7,2 points à la médiane de Memphis, TN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienComment se situe Southeast Memphis & Hickory Hill face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Southeast Memphis & Hickory Hill Cette zone 25 annonces | 26 019 $US | 51 % | 268 $US | 23,6 % |
| Marché de Memphis, TN 1 442 annonces | 25 302 $US | 52 % | 231 $US | 16,4 % |
| East Memphis & Poplar Corridor 93 annonces | 36 084 $US | 50 % | 341 $US | 13,8 % |
| University District & East Memphis 64 annonces | 25 575 $US | 54 % | 222 $US | 21,6 % |
| South Memphis & Orange Mound 46 annonces | 28 699 $US | 48 % | 283 $US | 43,3 % |
| Berclair & Summer Avenue 45 annonces | 21 470 $US | 56 % | 189 $US | 25,2 % |
Où se trouve Southeast Memphis & Hickory Hill ?
Le marché de Memphis, TN comprend 26 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Southeast Memphis et Hickory Hill.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (25 à Southeast Memphis & Hickory Hill). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Memphis, TN ?
La page du marché résume l’ensemble de Memphis, TN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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