Revenus et taux d’occupation Airbnb à Medical District, The Edge & Uptown, Memphis
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Medical District, The Edge & Uptown, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Memphis, TN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Medical District, The Edge & Uptown ont rapporté 18 995 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 182 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 29,5 %.
Revenus annuels
18 995 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
182 $US
Rendement brut
29,5 %
avant dépenses
Médiane de 20 annonces
Annonces actives
63
Mon avis sur Medical District, The Edge & Uptown
Medical District, The Edge & Uptown combine des revenus moyens de réservation inférieurs à ceux de Memphis dans son ensemble et un rendement brut potentiel supérieur. Les revenus moyens sur les douze derniers mois étaient de 18 995 $US, contre 25 302 $US à l’échelle de la ville, tandis que le rendement brut potentiel médian était de 29,5 %, contre 16,4 %.
Le rendement utilise le potentiel de revenus annuels et les valeurs de logements appariés, plutôt que les revenus moyens de réservation des douze derniers mois. Il est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts et ne représente pas un bénéfice réalisé. Examinez les biens comparables utilisés et le prix d’achat avant d’appliquer le rendement du quartier à une acquisition.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Medical District, The Edge & Uptown ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Medical District, The Edge & Uptown ont rapporté en moyenne 18 995 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 25 % de moins que la moyenne de Memphis, TN (25 302 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Medical District, The Edge & Uptown ?
Les annonces de Medical District, The Edge & Uptown ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Memphis, TN (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Medical District, The Edge & Uptown ?
Le tarif moyen par nuit à Medical District, The Edge & Uptown était de 182 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 21 % de moins que la moyenne de Memphis, TN (231 $US).
Un Airbnb à Medical District, The Edge & Uptown est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Medical District, The Edge & Uptown sont de 27 831 $US par an et le rendement brut médian est de 29,5 %. Le rendement brut est supérieur de 13,1 points à la médiane de Memphis, TN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Medical District, The Edge & Uptown selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Memphis, TN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 23 annonces | 16 893 $US Memphis, TN : 17 533 $US | – |
| 1 chambre 12 annonces | 14 562 $US Memphis, TN : 15 406 $US | Données insuffisantes Memphis, TN : 14,7 % |
| 2 chambres 9 annonces | 14 684 $US Memphis, TN : 20 046 $US | 26,6 % Memphis, TN : 16,4 % |
| 3 chambres 14 annonces | 22 790 $US Memphis, TN : 26 272 $US | 29,6 % Memphis, TN : 18,6 % |
| 4 chambres ou plus 5 annonces | 36 438 $US Memphis, TN : 42 024 $US | Données insuffisantes Memphis, TN : 14,6 % |
Comment se situe Medical District, The Edge & Uptown face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Medical District, The Edge & Uptown Cette zone 63 annonces | 18 995 $US | 49 % | 182 $US | 29,5 % |
| Marché de Memphis, TN 1 442 annonces | 25 302 $US | 52 % | 231 $US | 16,4 % |
| Central Gardens, Annesdale & Crosstown 120 annonces | 21 066 $US | 54 % | 193 $US | 14,0 % |
| North Memphis & Vollintine-Evergreen 51 annonces | 21 325 $US | 53 % | 201 $US | 28,6 % |
| Downtown Memphis & South Main 186 annonces | 21 464 $US | 46 % | 210 $US | 11,0 % |
| Cooper-Young & Overton Square 265 annonces | 23 555 $US | 55 % | 195 $US | 15,1 % |
Où se trouve Medical District, The Edge & Uptown ?
Le marché de Memphis, TN comprend 26 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Medical District, The Edge et Uptown.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (63 à Medical District, The Edge & Uptown). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Memphis, TN ?
La page du marché résume l’ensemble de Memphis, TN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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