Revenus et taux d’occupation Airbnb à Kapalua, Maui
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Kapalua, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Maui, HI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Kapalua ont rapporté 76 495 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 753 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,3 %.
Revenus annuels
76 495 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
753 $US
Rendement brut
11,3 %
avant dépenses
Médiane de 479 annonces
Annonces actives
505
Mon avis sur Kapalua
Les annonces admissibles avec trois chambres de Kapalua ont généré des revenus moyens de réservation supérieurs à ceux des annonces comparables à Maui, mais leur rendement brut potentiel était inférieur. Les revenus moyens de réservation sur l'année écoulée étaient de 144 770 $US, contre 126 323 $US dans tout Maui, HI. Le rendement brut potentiel médian était de 10,3 %, contre 12,1 % dans tout Maui.
Le rendement utilise le potentiel de revenus annuels d'annonces associées à des valeurs immobilières et est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Pour acheter un bien de trois chambres, comparez le prix demandé et les locations similaires plutôt que de vous fier uniquement aux revenus de réservation plus élevés.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Kapalua ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Kapalua ont rapporté en moyenne 76 495 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 15 % de plus que la moyenne de Maui, HI (66 806 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Kapalua ?
Les annonces de Kapalua ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Maui, HI (57 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Kapalua ?
Le tarif moyen par nuit à Kapalua était de 753 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 18 % de plus que la moyenne de Maui, HI (636 $US).
Un Airbnb à Kapalua est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Kapalua sont de 94 451 $US par an et le rendement brut médian est de 11,3 %. Le rendement brut est supérieur de 2,1 points à la médiane de Maui, HI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Kapalua selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Kapalua, soit 11,4 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Maui, HI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 22 annonces | 47 604 $US Maui, HI : 48 542 $US | – |
| 1 chambre 271 annonces | 56 766 $US Maui, HI : 44 773 $US | 11,4 % Maui, HI : 8,9 % |
| 2 chambres 162 annonces | 85 849 $US Maui, HI : 67 260 $US | 10,8 % Maui, HI : 8,9 % |
| 3 chambres 41 annonces | 144 770 $US Maui, HI : 126 323 $US | 10,3 % Maui, HI : 12,1 % |
| 4 chambres ou plus 9 annonces | 261 813 $US Maui, HI : 242 058 $US | 9,1 % Maui, HI : 16,9 % |
Comment se situe Kapalua face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Kapalua Cette zone 505 annonces | 76 495 $US | 55 % | 753 $US | 11,3 % |
| Marché de Maui, HI 11 348 annonces | 66 806 $US | 57 % | 636 $US | 9,2 % |
| Napili-Honokowai 1 831 annonces | 49 817 $US | 54 % | 503 $US | 7,2 % |
| Kaanapali 2 690 annonces | 113 588 $US | 63 % | 998 $US | 14,8 % |
| Lahaina and West Maui Country 133 annonces | 74 600 $US | 50 % | 816 $US | 7,7 % |
| Wailuku and Kahului Country 66 annonces | 53 007 $US | 51 % | 499 $US | 13,4 % |
Où se trouve Kapalua ?
Le marché de Maui, HI comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (505 à Kapalua). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Maui, HI ?
La page du marché résume l’ensemble de Maui, HI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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