Revenus et taux d’occupation Airbnb à Fairfax & Beverly Grove, Malibu
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Fairfax & Beverly Grove, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Malibu, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Fairfax & Beverly Grove ont rapporté 93 257 $US en moyenne, ont été réservées 60 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 778 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,4 %.
Revenus annuels
93 257 $US
Taux d’occupation
60 %
Tarif par nuit
778 $US
Rendement brut
7,4 %
avant dépenses
Médiane de 115 annonces
Annonces actives
133
Mon avis sur Fairfax & Beverly Grove
La répartition selon le nombre de chambres compte à Fairfax & Beverly Grove : les revenus moyens des douze derniers mois dépassent globalement ceux de l’ensemble du marché de Malibu, CA, mais pas dans chaque groupe de chambres retenu. Les annonces de quatre chambres ou plus ont rapporté en moyenne 168 213 $US localement, contre 140 792 $US sur le marché. Les annonces d’une chambre ont rapporté en moyenne 33 070 $US localement, contre 41 620 $US sur le marché.
La moyenne du quartier ne doit pas servir d’estimation des revenus d’un logement plus petit. Comparez le bien envisagé à des annonces de même taille, puis mettez les revenus observés en balance avec son prix d’achat et ses coûts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Fairfax & Beverly Grove ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Fairfax & Beverly Grove ont rapporté en moyenne 93 257 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 26 % de plus que la moyenne de Malibu, CA (73 939 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Fairfax & Beverly Grove ?
Les annonces de Fairfax & Beverly Grove ont été réservées en moyenne 60 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Malibu, CA (59 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Fairfax & Beverly Grove ?
Le tarif moyen par nuit à Fairfax & Beverly Grove était de 778 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 23 % de plus que la moyenne de Malibu, CA (632 $US).
Un Airbnb à Fairfax & Beverly Grove est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Fairfax & Beverly Grove sont de 101 426 $US par an et le rendement brut médian est de 7,4 %. Le rendement brut est supérieur de 0,4 points à la médiane de Malibu, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Fairfax & Beverly Grove selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Fairfax & Beverly Grove, soit 8,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Malibu, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 9 annonces | 59 280 $US Malibu, CA : 35 783 $US | – |
| 1 chambre 27 annonces | 33 070 $US Malibu, CA : 41 620 $US | 8,6 % Malibu, CA : 7,8 % |
| 2 chambres 26 annonces | 46 781 $US Malibu, CA : 58 862 $US | 5,7 % Malibu, CA : 6,8 % |
| 3 chambres 25 annonces | 80 908 $US Malibu, CA : 88 304 $US | 6,4 % Malibu, CA : 6,7 % |
| 4 chambres ou plus 46 annonces | 168 213 $US Malibu, CA : 140 792 $US | 7,9 % Malibu, CA : 6,4 % |
Comment se situe Fairfax & Beverly Grove face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Fairfax & Beverly Grove Cette zone 133 annonces | 93 257 $US | 60 % | 778 $US | 7,4 % |
| Marché de Malibu, CA 2 656 annonces | 73 939 $US | 59 % | 632 $US | 7,0 % |
| West Hollywood 149 annonces | 53 523 $US | 63 % | 431 $US | 8,4 % |
| Hollywood Hills West 146 annonces | 125 537 $US | 57 % | 1 053 $US | 9,3 % |
| Beverly Hills 158 annonces | 54 059 $US | 60 % | 452 $US | 4,7 % |
| Westwood & Sawtelle 104 annonces | 57 053 $US | 63 % | 470 $US | 7,3 % |
Où se trouve Fairfax & Beverly Grove ?
Le marché de Malibu, CA comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Fairfax et Beverly Grove.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (133 à Fairfax & Beverly Grove). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Malibu, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Malibu, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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