Revenus et taux d’occupation Airbnb à Pine Plains and North East, Livingston
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Pine Plains and North East, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Livingston, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Pine Plains and North East ont rapporté 47 599 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 502 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,4 %.
Revenus annuels
47 599 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
502 $US
Rendement brut
12,4 %
avant dépenses
Médiane de 26 annonces
Annonces actives
39
Mon avis sur Pine Plains and North East
Pine Plains and North East présente un potentiel annuel médian de revenus d'hébergement inférieur à celui du marché global, même si son rendement brut potentiel médian est légèrement supérieur. Le potentiel annuel de revenus d'hébergement est de 56 020 $US, contre 62 101 $US dans Livingston, NY ; le rendement brut potentiel est de 12,4 %, contre 11,8 %.
Le rendement brut met le potentiel de revenus en rapport avec la valeur du logement, mais il est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Le prix d'achat réel d'un bien compte pour interpréter ce chiffre du secteur ; un rendement potentiel légèrement supérieur ne signifie pas un gain net plus élevé.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Pine Plains and North East ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Pine Plains and North East ont rapporté en moyenne 47 599 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de moins que la moyenne de Livingston, NY (48 987 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Pine Plains and North East ?
Les annonces de Pine Plains and North East ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Livingston, NY (55 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Pine Plains and North East ?
Le tarif moyen par nuit à Pine Plains and North East était de 502 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 1 % de plus que la moyenne de Livingston, NY (495 $US).
Un Airbnb à Pine Plains and North East est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Pine Plains and North East sont de 56 020 $US par an et le rendement brut médian est de 12,4 %. Le rendement brut est supérieur de 0,6 points à la médiane de Livingston, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Pine Plains and North East selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Livingston, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 6 annonces | 24 924 $US Livingston, NY : 26 427 $US | Données insuffisantes Livingston, NY : 6,4 % |
| 2 chambres 6 annonces | 31 414 $US Livingston, NY : 34 886 $US | 12,6 % Livingston, NY : 12,2 % |
| 3 chambres 15 annonces | 42 209 $US Livingston, NY : 46 124 $US | 11,8 % Livingston, NY : 11,4 % |
| 4 chambres ou plus 8 annonces | 87 398 $US Livingston, NY : 79 515 $US | 16,6 % Livingston, NY : 10,8 % |
Comment se situe Pine Plains and North East face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Pine Plains and North East Cette zone 39 annonces | 47 599 $US | 54 % | 502 $US | 12,4 % |
| Marché de Livingston, NY 318 annonces | 48 987 $US | 55 % | 495 $US | 11,8 % |
| Taghkanic, Gallatin and Ancram 54 annonces | 61 640 $US | 52 % | 634 $US | 12,6 % |
| Clinton and Stanford Country 51 annonces | 47 057 $US | 52 % | 452 $US | 12,0 % |
| Rhinebeck, Red Hook and Milan 42 annonces | 49 751 $US | 61 % | 476 $US | 12,8 % |
| Copake and Hillsdale Country 73 annonces | 47 998 $US | 52 % | 502 $US | 9,2 % |
Où se trouve Pine Plains and North East ?
Le marché de Livingston, NY comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (39 à Pine Plains and North East). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Livingston, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Livingston, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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