Revenus et taux d’occupation Airbnb à Pacific City and Nestucca Country, Lincoln County
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Pacific City and Nestucca Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Lincoln County, OR.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Pacific City and Nestucca Country ont rapporté 44 975 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 440 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,2 %.
Revenus annuels
44 975 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
440 $US
Rendement brut
8,2 %
avant dépenses
Médiane de 249 annonces
Annonces actives
353
Mon avis sur Pacific City and Nestucca Country
À Pacific City and Nestucca Country, 47 % des nuits disponibles ont été réservées en moyenne, contre 51 % dans Lincoln County, OR. Malgré cet écart d'occupation, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois, de 44 975 $US, étaient proches du chiffre du comté.
La similitude des revenus ne s'étend pas au rendement : le rendement brut potentiel médian est de 8,2 % dans le quartier, contre 11,1 % dans l'ensemble du comté. Ce rendement est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts ; ce n'est pas un bénéfice. Le taux d'occupation seul n'explique pas la différence de revenus ou de rendement. Comparez donc les biens envisagés à des annonces similaires et tenez compte de leur prix d'achat réel.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Pacific City and Nestucca Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Pacific City and Nestucca Country ont rapporté en moyenne 44 975 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de moins que la moyenne de Lincoln County, OR (45 755 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Pacific City and Nestucca Country ?
Les annonces de Pacific City and Nestucca Country ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Lincoln County, OR (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Pacific City and Nestucca Country ?
Le tarif moyen par nuit à Pacific City and Nestucca Country était de 440 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 6 % de plus que la moyenne de Lincoln County, OR (417 $US).
Un Airbnb à Pacific City and Nestucca Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Pacific City and Nestucca Country sont de 44 583 $US par an et le rendement brut médian est de 8,2 %. Le rendement brut est inférieur de 2,9 points à la médiane de Lincoln County, OR. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Pacific City and Nestucca Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Lincoln County, OR pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 7 annonces | 41 007 $US Lincoln County, OR : 35 557 $US | – |
| 2 chambres 86 annonces | 34 984 $US Lincoln County, OR : 37 515 $US | 9,3 % Lincoln County, OR : 10,9 % |
| 3 chambres 161 annonces | 40 837 $US Lincoln County, OR : 48 106 $US | 7,8 % Lincoln County, OR : 10,2 % |
| 4 chambres ou plus 95 annonces | 62 081 $US Lincoln County, OR : 70 080 $US | Données insuffisantes Lincoln County, OR : 12,2 % |
Comment se situe Pacific City and Nestucca Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Pacific City and Nestucca Country Cette zone 353 annonces | 44 975 $US | 47 % | 440 $US | 8,2 % |
| Marché de Lincoln County, OR 3 346 annonces | 45 755 $US | 51 % | 417 $US | 11,1 % |
| Neskowin and Cascade Head 161 annonces | 47 526 $US | 49 % | 487 $US | 9,9 % |
| Tillamook Coast and Country 285 annonces | 38 197 $US | 49 % | 366 $US | 9,4 % |
| North Lincoln City 551 annonces | 53 185 $US | 51 % | 477 $US | 12,6 % |
| South Lincoln City 645 annonces | 42 558 $US | 52 % | 368 $US | 12,1 % |
Où se trouve Pacific City and Nestucca Country ?
Le marché de Lincoln County, OR comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (353 à Pacific City and Nestucca Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Lincoln County, OR ?
La page du marché résume l’ensemble de Lincoln County, OR à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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