Lincoln County, OR
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$56.1k
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$298
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
41 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$115
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lincoln County à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +18% 10 102 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.2 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
2 chambres (3.7 nuits)
1 chambre (3.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($245)
3 chambres ($176)
2 chambres ($127)
1 chambre ($95)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (85%)
Hôtes indépendants (15%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Lincoln County ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché du comté de Lincoln a enregistré en moyenne 4,218 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 11% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le comté de Lincoln rapporte $56K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $102K, tandis que les moins performantes rapportent $25K.
Les prix médians des logements dans le comté de Lincoln par taille sont : 1 chambres ($317K), 2 chambres ($444K), 3 chambres ($563K) et 4+ chambres ($696K).
Le rendement brut moyen est de 11%, atteignant 21% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne dans le comté de Lincoln est de 39%, produisant RevPAR de $122 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, à savoir 13%. Elles génèrent en moyenne $92K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $696K.
Les règles varient selon les zones du comté de Lincoln. Lincoln City : Modéré. Licence commerciale requise, perception de la taxe de séjour, conformité aux règles d'urbanisme. Application modérée avec des mesures fondées sur les plaintes. Newport : Modéré. Licence commerciale et taxe de séjour requises, permis d'utilisation conditionnelle dans certaines zones. Application modérée, principalement axée sur les plaintes. Depoe Bay : Souple. Licence commerciale et taxe de séjour requises. Application minime, petite ville disposant de ressources limitées pour un suivi actif. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO dans le comté de Lincoln semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 6%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), la télévision (94%) et le chauffage (94%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent le lave-linge (+52%), le barbecue (+35%) et le bain à remous (+32%).
Le tarif journalier moyen dans le comté de Lincoln est de $311, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients du comté de Lincoln réservent en moyenne 43 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 39 jours pour les annonces de 1 chambres à 52 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs des nuits atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 53% à l'occupation en semaine.