Lincoln County, OR
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$54.8k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
39%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$302
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Rendement brut
10.1%
Potentiel actuel
↑0.0 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
43 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
$122
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lincoln County à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| North Lincoln City | $57.4K 504 annonces | 12.4% 504 annonces |
| South Lincoln City | $41.7K 570 annonces | 12.0% 570 annonces |
| Newport and South Beach | $46.8K 237 annonces | 11.9% 237 annonces |
| Depoe Bay | $58.9K 146 annonces | 11.0% 146 annonces |
| Waldport and Alsea Bay | $51.7K 235 annonces | 10.7% 235 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +19% 10 412 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (4.6 nuits)
3 chambres (4.1 nuits)
2 chambres (3.9 nuits)
4+ chambres (3.7 nuits)
1 chambre (3.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($241)
3 chambres ($173)
2 chambres ($126)
1 chambre ($94)
Studio ($79)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (78%)
Hôtes indépendants (22%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Lincoln County ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du comté de Lincoln a affiché en moyenne 4,223 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 11% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le comté de Lincoln rapporte $55K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $101K, tandis que les moins performantes rapportent $23K.
Les prix médians des logements dans le comté de Lincoln selon la taille sont : 1 chambres pour $309K, 2 chambres pour $437K, 3 chambres pour $552K, et 4+ chambres pour $686K.
L'occupation moyenne dans le comté de Lincoln est de 39%, générant RevPAR de $126 par nuit disponible.
Les règles varient dans le comté de Lincoln. Lincoln City : Modéré. Licence commerciale et enregistrement de la taxe de séjour requis. Pas de règles d'occupation par le propriétaire. Restrictions de zonage applicables. Application modérée par le biais de la conformité fiscale. Newport : Modéré. Licence commerciale, enregistrement de la taxe de séjour obligatoire. Restrictions fondées sur le zonage dans les zones résidentielles. Application standard via des audits fiscaux et des plaintes. Depoe Bay : Tolérant. Enregistrement de la taxe de séjour requis. Pas d'ordonnance spécifique ni de plafonds pour les locations de courte durée. Application minime, principalement axée sur les taxes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché du comté de Lincoln pour Airbnb et VRBO semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 13%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), le chauffage (96%) et la télévision (96%). Les associations positives de revenus les plus fortes concernent le lave-linge (+53%), le barbecue (+31%) et le bain à remous (+29%).
Le tarif journalier moyen dans le comté de Lincoln est de $314, en hausse de 13% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
Les voyageurs dans le comté de Lincoln réservent en moyenne 44 jours à l'avance, soit une hausse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 41 jours pour les annonces de 1 chambres à 53 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et leur minimum le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 53% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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