Revenus et taux d’occupation Airbnb à Pittsfield and Eastern Berkshires, Lanesboro
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Pittsfield and Eastern Berkshires, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Lanesboro, MA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Pittsfield and Eastern Berkshires ont rapporté 30 475 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 353 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,9 %.
Revenus annuels
30 475 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
353 $US
Rendement brut
11,9 %
avant dépenses
Médiane de 51 annonces
Annonces actives
58
Mon avis sur Pittsfield and Eastern Berkshires
Pittsfield and Eastern Berkshires affiche un taux d’occupation légèrement supérieur à celui du marché global de Lanesboro, MA : 55 % contre 53 % des nuits disponibles. Ses revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont toutefois inférieurs : 30 475 $US contre 39 857 $US. Son tarif moyen par nuit de 353 $US est également inférieur à celui du marché global.
Le taux d’occupation ne suffit pas à lui seul pour évaluer les revenus. Pour un bien, comparez les tarifs et le taux d’occupation à ceux d’annonces de taille similaire, plutôt que de vous fier uniquement au taux d’occupation du secteur.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Pittsfield and Eastern Berkshires ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Pittsfield and Eastern Berkshires ont rapporté en moyenne 30 475 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 24 % de moins que la moyenne de Lanesboro, MA (39 857 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Pittsfield and Eastern Berkshires ?
Les annonces de Pittsfield and Eastern Berkshires ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Lanesboro, MA (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Pittsfield and Eastern Berkshires ?
Le tarif moyen par nuit à Pittsfield and Eastern Berkshires était de 353 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 21 % de moins que la moyenne de Lanesboro, MA (445 $US).
Un Airbnb à Pittsfield and Eastern Berkshires est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Pittsfield and Eastern Berkshires sont de 37 208 $US par an et le rendement brut médian est de 11,9 %. Le rendement brut est supérieur de 0,5 points à la médiane de Lanesboro, MA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Pittsfield and Eastern Berkshires selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Pittsfield and Eastern Berkshires, soit 15,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Lanesboro, MA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 8 annonces | 22 085 $US Lanesboro, MA : 23 527 $US | 15,3 % Lanesboro, MA : 14,9 % |
| 2 chambres 16 annonces | 20 988 $US Lanesboro, MA : 27 229 $US | 12,5 % Lanesboro, MA : 11,7 % |
| 3 chambres 16 annonces | 28 305 $US Lanesboro, MA : 37 181 $US | 10,4 % Lanesboro, MA : 10,7 % |
| 4 chambres ou plus 17 annonces | 46 326 $US Lanesboro, MA : 61 015 $US | 10,9 % Lanesboro, MA : 11,0 % |
Comment se situe Pittsfield and Eastern Berkshires face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Pittsfield and Eastern Berkshires Cette zone 58 annonces | 30 475 $US | 55 % | 353 $US | 11,9 % |
| Marché de Lanesboro, MA 752 annonces | 39 857 $US | 53 % | 445 $US | 11,4 % |
| Lee and Becket Country 89 annonces | 39 351 $US | 58 % | 405 $US | 12,3 % |
| Lenox and Richmond 47 annonces | 34 601 $US | 51 % | 454 $US | 11,0 % |
| Hancock and Lanesborough 57 annonces | 45 653 $US | 52 % | 491 $US | 17,8 % |
| Stockbridge and West Stockbridge 78 annonces | 42 556 $US | 54 % | 524 $US | 9,0 % |
Où se trouve Pittsfield and Eastern Berkshires ?
Le marché de Lanesboro, MA comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (58 à Pittsfield and Eastern Berkshires). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Lanesboro, MA ?
La page du marché résume l’ensemble de Lanesboro, MA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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