Lanesboro, MA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$48.6k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$345
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
$94
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lanesboro à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +15% 7 288 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.0 nuits)
1 chambre (6.5 nuits)
4+ chambres (4.6 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($230)
3 chambres ($174)
2 chambres ($109)
1 chambre ($73)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (56%)
Hôtes indépendants (44%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Lanesboro ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Lanesboro a affiché en moyenne 1,382 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente et en hausse de 12% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Lanesboro génère $45K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $94K, tandis que les moins performantes rapportent $20K.
Les prix médians des logements à Lanesboro par taille sont de 1 chambres pour $201K, 2 chambres pour $345K, 3 chambres pour $430K, et 4+ chambres pour $526K.
Le rendement brut moyen est de 10%, atteignant 21% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Lanesboro est de 32%, générant RevPAR de $87 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 12%. Elles génèrent en moyenne $70K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $526K.
Les règles varient selon les localités de Lanesboro. Pittsfield : Modéré. Inscription obligatoire, permis annuel, inspections de sécurité, personne de contact locale obligatoire. Application standard avec inspections déclenchées par des plaintes. Lenox : Modéré. Inscription et permis annuel requis, frais de $100, limites d'occupation, règles de stationnement. Application principalement basée sur les plaintes, mais la municipalité surveille les annonces. Great Barrington : Laxiste. Inscription obligatoire, normes de sécurité de base, contact local nécessaire. Application légère, principalement basée sur les plaintes avec un minimum de surveillance proactive. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Lanesboro ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 14%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en mars et en avril.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), Internet (98%), le stationnement (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+65%), le lave-linge (+52%), le barbecue (+51%).
Le tarif journalier moyen à Lanesboro est de $384, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Lanesboro réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 35 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 63% à celle en semaine.