Lanesboro, MA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$48.4k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
36%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$352
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Rendement brut
10.0%
Potentiel actuel
↓0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
42 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
$102
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lanesboro à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Hancock and Lanesborough | $54.9K 40 annonces | 18.1% 40 annonces |
| Williamstown and North Adams Country | $45.0K 66 annonces | 14.5% 66 annonces |
| Lee and Becket Country | $45.1K 67 annonces | 13.0% 67 annonces |
| Pittsfield and Eastern Berkshires | $38.1K 49 annonces | 12.1% 49 annonces |
| Lenox and Richmond | $52.1K 34 annonces | 11.9% 34 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +19% 9 204 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.6 nuits)
Studio (5.3 nuits)
4+ chambres (5.1 nuits)
2 chambres (4.7 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($238)
3 chambres ($172)
2 chambres ($105)
1 chambre ($76)
Studio ($51)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (68%)
Gestion professionnelle (32%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Lanesboro ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Lanesboro a enregistré en moyenne 1,395 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 13% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Lanesboro rapporte $43K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $94K, tandis que les moins performantes rapportent $18K.
Les prix médians des maisons à Lanesboro par taille sont de 1 chambres pour $200K, 2 chambres pour $339K, 3 chambres pour $423K, et 4+ chambres pour $522K.
L'occupation moyenne à Lanesboro est de 32%, produisant RevPAR de $91 par nuit disponible.
Les règles varient selon les municipalités à Lanesboro. Pittsfield : Modéré. Enregistrement requis, frais de $100, inspections de sécurité, contact local nécessaire. Des restrictions de zonage s'appliquent. L'application est modérée avec des inspections basées sur les plaintes. Lenox : Modéré. Enregistrement obligatoire, renouvellement annuel, normes de sécurité, exigences de stationnement. Occupation par le propriétaire préférée mais non obligatoire. Application modérée par le biais de plaintes. Great Barrington : Souple. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée au-delà des règles et taxes d'hébergement standard. Les hôtes doivent percevoir la taxe de séjour. Application minime, marché largement autoréglementé. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Lanesboro ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 23%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; il est au plus bas en mars et avril.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Cuisine (98%), Chauffage (97%). Les associations positives de revenus les plus fortes sont Piscine (+64%), Télévision (+54%), Lave-linge (+53%).
Le tarif journalier moyen à Lanesboro est de $387, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en mars.
Les clients à Lanesboro réservent en moyenne 40 jours à l'avance, en baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 37 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 66% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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