Revenus et taux d’occupation Airbnb à Troutman & Northern Lake Norman, NC
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Troutman & Northern Lake Norman, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Lake Norman, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Troutman & Northern Lake Norman ont rapporté 61 182 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 601 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,2 %.
Revenus annuels
61 182 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
601 $US
Rendement brut
12,2 %
avant dépenses
Médiane de 31 annonces
Annonces actives
39
Mon avis sur Troutman & Northern Lake Norman
Troutman & Northern Lake Norman présente une avance plus importante sur le marché pour les revenus des douze derniers mois que pour le potentiel de revenus annuels. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois étaient de 61 182 $US, contre 52 962 $US sur le marché global. Le potentiel médian de revenus annuels d’hébergement était de 48 636 $US dans le secteur et de 46 909 $US sur le marché.
Il faut distinguer ces mesures : la moyenne des douze derniers mois décrit les revenus de réservation déjà enregistrés, tandis que le potentiel est une estimation médiane distincte. Le chiffre du potentiel ne doit pas être interprété comme une prévision de l’évolution de la moyenne des douze derniers mois. Pour évaluer un bien, les locations comparables comptent davantage que le fait de considérer ces chiffres du secteur comme interchangeables.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Troutman & Northern Lake Norman ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Troutman & Northern Lake Norman ont rapporté en moyenne 61 182 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 16 % de plus que la moyenne de Lake Norman, NC (52 962 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Troutman & Northern Lake Norman ?
Les annonces de Troutman & Northern Lake Norman ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Lake Norman, NC (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Troutman & Northern Lake Norman ?
Le tarif moyen par nuit à Troutman & Northern Lake Norman était de 601 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 13 % de plus que la moyenne de Lake Norman, NC (530 $US).
Un Airbnb à Troutman & Northern Lake Norman est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Troutman & Northern Lake Norman sont de 48 636 $US par an et le rendement brut médian est de 12,2 %. Le rendement brut est supérieur de 0,6 points à la médiane de Lake Norman, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Troutman & Northern Lake Norman selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Troutman & Northern Lake Norman, soit 27,8 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Lake Norman, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 7 annonces | 21 313 $US Lake Norman, NC : 23 866 $US | 9,9 % Lake Norman, NC : 11,0 % |
| 3 chambres 12 annonces | 35 032 $US Lake Norman, NC : 36 867 $US | 11,8 % Lake Norman, NC : 10,1 % |
| 4 chambres ou plus 20 annonces | 90 826 $US Lake Norman, NC : 97 072 $US | 27,8 % Lake Norman, NC : 14,7 % |
Comment se situe Troutman & Northern Lake Norman face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Troutman & Northern Lake Norman Cette zone 39 annonces | 61 182 $US | 49 % | 601 $US | 12,2 % |
| Marché de Lake Norman, NC 964 annonces | 52 962 $US | 51 % | 530 $US | 11,6 % |
| Mooresville Lake Country 145 annonces | 77 068 $US | 49 % | 772 $US | 11,9 % |
| Sherrills Ford & Terrell 117 annonces | 73 086 $US | 53 % | 709 $US | 14,0 % |
| Statesville & Surroundings 58 annonces | 29 059 $US | 57 % | 277 $US | 14,9 % |
| Mooresville Town & Inland Surroundings 43 annonces | 26 697 $US | 49 % | 264 $US | 11,2 % |
Où se trouve Troutman & Northern Lake Norman ?
Le marché de Lake Norman, NC comprend 18 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Troutman et Northern Lake Norman.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (39 à Troutman & Northern Lake Norman). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Lake Norman, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Lake Norman, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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