Revenus et taux d’occupation Airbnb à Leonardtown and Lexington Park, La Plata
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Leonardtown and Lexington Park, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de La Plata, MD.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Leonardtown and Lexington Park ont rapporté 29 530 $US en moyenne, ont été réservées 58 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 272 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,8 %.
Revenus annuels
29 530 $US
Taux d’occupation
58 %
Tarif par nuit
272 $US
Rendement brut
11,8 %
avant dépenses
Médiane de 24 annonces
Annonces actives
41
Mon avis sur Leonardtown and Lexington Park
À Leonardtown and Lexington Park, une plus grande part des nuits disponibles est réservée que dans l’ensemble du marché de La Plata, MD, mais les revenus moyens des douze derniers mois sont plus faibles. L’occupation moyenne est de 58 % dans le secteur contre 51 % pour l’ensemble du marché, tandis que les revenus moyens sont de 29 530 $US contre 34 422 $US.
Le tarif moyen par nuit du secteur est lui aussi plus faible. Son rendement brut potentiel médian est toutefois de 11,8 %, au-dessus de celui du marché. Ce rendement potentiel est calculé avant dépenses, frais de financement et impôts ; il ne mesure pas le bénéfice tiré des réservations des douze derniers mois.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Leonardtown and Lexington Park ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Leonardtown and Lexington Park ont rapporté en moyenne 29 530 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 14 % de moins que la moyenne de La Plata, MD (34 422 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Leonardtown and Lexington Park ?
Les annonces de Leonardtown and Lexington Park ont été réservées en moyenne 58 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 7 points de plus que la moyenne de La Plata, MD (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Leonardtown and Lexington Park ?
Le tarif moyen par nuit à Leonardtown and Lexington Park était de 272 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 23 % de moins que la moyenne de La Plata, MD (352 $US).
Un Airbnb à Leonardtown and Lexington Park est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Leonardtown and Lexington Park sont de 42 781 $US par an et le rendement brut médian est de 11,8 %. Le rendement brut est supérieur de 1,1 points à la médiane de La Plata, MD. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Leonardtown and Lexington Park selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de La Plata, MD pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 8 annonces | 18 692 $US La Plata, MD : 19 176 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 13 annonces | 27 512 $US La Plata, MD : 28 390 $US | 12,8 % La Plata, MD : 11,6 % |
| 3 chambres 10 annonces | 28 328 $US La Plata, MD : 33 237 $US | 9,1 % La Plata, MD : 9,3 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 54 001 $US La Plata, MD : 49 595 $US | 16,9 % La Plata, MD : 13,0 % |
Comment se situe Leonardtown and Lexington Park face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Leonardtown and Lexington Park Cette zone 41 annonces | 29 530 $US | 58 % | 272 $US | 11,8 % |
| Marché de La Plata, MD 434 annonces | 34 422 $US | 51 % | 352 $US | 10,7 % |
| Chesapeake Beach and North Beach 66 annonces | 33 784 $US | 47 % | 357 $US | 9,2 % |
| Solomons Island and Lusby 97 annonces | 34 988 $US | 52 % | 362 $US | 14,0 % |
| Deale and Shady Side 44 annonces | 43 140 $US | 48 % | 448 $US | 11,1 % |
Où se trouve Leonardtown and Lexington Park ?
Le marché de La Plata, MD comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (41 à Leonardtown and Lexington Park). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 31 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de La Plata, MD ?
La page du marché résume l’ensemble de La Plata, MD à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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