Revenus et taux d’occupation Airbnb à Kodak Area, Knoxville
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Kodak Area, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Knoxville, TN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Kodak Area ont rapporté 35 250 $US en moyenne, ont été réservées 45 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 346 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,9 %.
Revenus annuels
35 250 $US
Taux d’occupation
45 %
Tarif par nuit
346 $US
Rendement brut
11,9 %
avant dépenses
Médiane de 24 annonces
Annonces actives
56
Mon avis sur Kodak Area
Kodak Area a enregistré en moyenne 35 250 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, au-dessus de la moyenne de 29 273 $US du marché élargi de Knoxville. L’occupation représentait 45 % des nuits disponibles, sous le taux de 49 % du marché.
Le tarif moyen par nuit était de 346 $US, au-dessus de la moyenne du marché. Pour établir une prévision pour un logement, vérifiez si des annonces comparables atteignent ce tarif au rythme de réservation du secteur, plutôt que de combiner le tarif supérieur avec l’occupation du marché.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Kodak Area ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Kodak Area ont rapporté en moyenne 35 250 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 20 % de plus que la moyenne de Knoxville, TN (29 273 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Kodak Area ?
Les annonces de Kodak Area ont été réservées en moyenne 45 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Knoxville, TN (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Kodak Area ?
Le tarif moyen par nuit à Kodak Area était de 346 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 15 % de plus que la moyenne de Knoxville, TN (300 $US).
Un Airbnb à Kodak Area est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Kodak Area sont de 45 071 $US par an et le rendement brut médian est de 11,9 %. Le rendement brut est supérieur de 1,1 points à la médiane de Knoxville, TN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Kodak Area selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Knoxville, TN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 8 annonces | 22 355 $US Knoxville, TN : 18 572 $US | Données insuffisantes Knoxville, TN : 10,6 % |
| 2 chambres 13 annonces | 31 616 $US Knoxville, TN : 25 084 $US | Données insuffisantes Knoxville, TN : 12,0 % |
| 3 chambres 24 annonces | 35 265 $US Knoxville, TN : 28 425 $US | 11,9 % Knoxville, TN : 10,3 % |
| 4 chambres ou plus 10 annonces | 51 741 $US Knoxville, TN : 46 558 $US | Données insuffisantes Knoxville, TN : 9,5 % |
Comment se situe Kodak Area face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Kodak Area Cette zone 56 annonces | 35 250 $US | 45 % | 346 $US | 11,9 % |
| Marché de Knoxville, TN 1 501 annonces | 29 273 $US | 49 % | 300 $US | 10,8 % |
| East Knoxville Area 47 annonces | 25 583 $US | 53 % | 238 $US | 13,3 % |
| South Knox Countryside 44 annonces | 26 100 $US | 52 % | 259 $US | 11,5 % |
| South Knoxville Urban Area 103 annonces | 27 362 $US | 49 % | 271 $US | 11,6 % |
| North Knoxville 98 annonces | 27 941 $US | 51 % | 270 $US | 12,9 % |
Où se trouve Kodak Area ?
Le marché de Knoxville, TN comprend 37 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (56 à Kodak Area). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Knoxville, TN ?
La page du marché résume l’ensemble de Knoxville, TN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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