Revenus et taux d’occupation Airbnb à North Topsail Beach, Jacksonville
Ce que rapportent les annonces Airbnb de North Topsail Beach, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Jacksonville, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à North Topsail Beach ont rapporté 43 379 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 472 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 14,7 %.
Revenus annuels
43 379 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
472 $US
Rendement brut
14,7 %
avant dépenses
Médiane de 642 annonces
Annonces actives
729
Mon avis sur North Topsail Beach
À North Topsail Beach, les annonces de logements de quatre chambres ou plus ont généré en moyenne 62 395 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 41 348 $US pour les logements de trois chambres. Les rendements bruts potentiels médians étaient respectivement de 14,3 % et 15,5 %.
Le groupe comptant le plus de chambres a généré plus de revenus, mais son rendement brut potentiel était plus faible. Les revenus seuls ne suffisent donc pas pour choisir entre ces groupes. Le rendement brut est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts ; comparez donc les annonces et les prix d'achat au sein de chaque groupe selon le nombre de chambres.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à North Topsail Beach ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à North Topsail Beach ont rapporté en moyenne 43 379 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 8 % de plus que la moyenne de Jacksonville, NC (40 269 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à North Topsail Beach ?
Les annonces de North Topsail Beach ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Jacksonville, NC (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à North Topsail Beach ?
Le tarif moyen par nuit à North Topsail Beach était de 472 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 10 % de plus que la moyenne de Jacksonville, NC (428 $US).
Un Airbnb à North Topsail Beach est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à North Topsail Beach sont de 52 898 $US par an et le rendement brut médian est de 14,7 %. Le rendement brut est supérieur de 2,4 points à la médiane de Jacksonville, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à North Topsail Beach selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à North Topsail Beach, soit 15,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Jacksonville, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 127 annonces | 24 804 $US Jacksonville, NC : 24 438 $US | 15,2 % Jacksonville, NC : 13,5 % |
| 2 chambres 185 annonces | 31 465 $US Jacksonville, NC : 27 707 $US | 13,5 % Jacksonville, NC : 13,0 % |
| 3 chambres 157 annonces | 41 348 $US Jacksonville, NC : 35 705 $US | 15,5 % Jacksonville, NC : 12,6 % |
| 4 chambres ou plus 258 annonces | 62 395 $US Jacksonville, NC : 57 703 $US | 14,3 % Jacksonville, NC : 11,2 % |
Comment se situe North Topsail Beach face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| North Topsail Beach Cette zone 729 annonces | 43 379 $US | 51 % | 472 $US | 14,7 % |
| Marché de Jacksonville, NC 1 692 annonces | 40 269 $US | 51 % | 428 $US | 12,3 % |
| Holly Ridge & Coastal Gateway 20 annonces | 24 416 $US | 43 % | 247 $US | 8,0 % |
| Surf City 597 annonces | 45 086 $US | 50 % | 477 $US | 10,2 % |
| Sneads Ferry & Mainland Coast 55 annonces | 27 265 $US | 46 % | 282 $US | 9,0 % |
| Western Jacksonville & New River 78 annonces | 21 807 $US | 55 % | 184 $US | 12,5 % |
Où se trouve North Topsail Beach ?
Le marché de Jacksonville, NC comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (729 à North Topsail Beach). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Jacksonville, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Jacksonville, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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