Revenus et taux d’occupation Airbnb à Martindale-Brightwood and East 38th, Indianapolis
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Martindale-Brightwood and East 38th, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Indianapolis, IN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Martindale-Brightwood and East 38th ont rapporté 25 833 $US en moyenne, ont été réservées 56 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 261 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,3 %.
Revenus annuels
25 833 $US
Taux d’occupation
56 %
Tarif par nuit
261 $US
Rendement brut
13,3 %
avant dépenses
Médiane de 20 annonces
Annonces actives
31
Mon avis sur Martindale-Brightwood and East 38th
À Martindale-Brightwood and East 38th, les logements ont été réservés en moyenne pour 56 % des nuits disponibles, contre 51 % à l'échelle de Indianapolis, IN. Pourtant, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois étaient de 25 833 $US, inférieurs aux 28 994 $US du marché. Le tarif moyen par nuit était de 261 $US, lui aussi inférieur à celui du marché.
Une plus grande part de nuits réservées ne suffit pas à établir le potentiel de revenus d'un bien. Pour comparer un bien envisagé aux logements locaux, examinez les tarifs et la répartition par nombre de chambres des biens les plus comparables, ainsi que leur taux d'occupation.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Martindale-Brightwood and East 38th ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Martindale-Brightwood and East 38th ont rapporté en moyenne 25 833 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 11 % de moins que la moyenne de Indianapolis, IN (28 994 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Martindale-Brightwood and East 38th ?
Les annonces de Martindale-Brightwood and East 38th ont été réservées en moyenne 56 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de plus que la moyenne de Indianapolis, IN (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Martindale-Brightwood and East 38th ?
Le tarif moyen par nuit à Martindale-Brightwood and East 38th était de 261 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 8 % de moins que la moyenne de Indianapolis, IN (284 $US).
Un Airbnb à Martindale-Brightwood and East 38th est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Martindale-Brightwood and East 38th sont de 29 761 $US par an et le rendement brut médian est de 13,3 %. Le rendement brut est inférieur de 0,6 points à la médiane de Indianapolis, IN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Martindale-Brightwood and East 38th selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Indianapolis, IN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 9 annonces | 29 577 $US Indianapolis, IN : 18 266 $US | 12,6 % Indianapolis, IN : 14,3 % |
| 2 chambres 15 annonces | 27 064 $US Indianapolis, IN : 23 309 $US | 22,1 % Indianapolis, IN : 13,7 % |
| 3 chambres 6 annonces | 15 697 $US Indianapolis, IN : 28 431 $US | 8,4 % Indianapolis, IN : 14,0 % |
Comment se situe Martindale-Brightwood and East 38th face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Martindale-Brightwood and East 38th Cette zone 31 annonces | 25 833 $US | 56 % | 261 $US | 13,3 % |
| Marché de Indianapolis, IN 2 930 annonces | 28 994 $US | 51 % | 284 $US | 13,9 % |
| Mapleton-Fall Creek and Fairgrounds 53 annonces | 32 576 $US | 54 % | 300 $US | 14,4 % |
| Glendale and Allisonville 27 annonces | 26 082 $US | 51 % | 239 $US | 12,3 % |
| Near Eastside 105 annonces | 27 660 $US | 55 % | 266 $US | 16,5 % |
| Near Northside 56 annonces | 30 486 $US | 50 % | 303 $US | 13,7 % |
Où se trouve Martindale-Brightwood and East 38th ?
Le marché de Indianapolis, IN comprend 65 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (31 à Martindale-Brightwood and East 38th). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Indianapolis, IN ?
La page du marché résume l’ensemble de Indianapolis, IN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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