Revenus et taux d’occupation Airbnb à Brownsburg, Indianapolis
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Brownsburg, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Indianapolis, IN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Brownsburg ont rapporté 33 117 $US en moyenne, ont été réservées 56 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 321 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,8 %.
Revenus annuels
33 117 $US
Taux d’occupation
56 %
Tarif par nuit
321 $US
Rendement brut
11,8 %
avant dépenses
Médiane de 20 annonces
Annonces actives
23
Mon avis sur Brownsburg
À Brownsburg, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois ont atteint 33 117 $US, au-dessus de la moyenne de 28 994 $US pour Indianapolis, IN. Mais des revenus plus élevés ne suffisent pas à établir un meilleur rendement.
La médiane du rendement brut potentiel du quartier était de 11,8 %, sous les 13,9 % de la ville. Cet indicateur utilise un groupe distinct de locations associées à des valeurs immobilières et exclut les charges, le financement et les impôts. Pour appliquer ces chiffres à un bien précis, le prix d'achat compte autant que les performances de locations comparables.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Brownsburg ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Brownsburg ont rapporté en moyenne 33 117 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 14 % de plus que la moyenne de Indianapolis, IN (28 994 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Brownsburg ?
Les annonces de Brownsburg ont été réservées en moyenne 56 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de plus que la moyenne de Indianapolis, IN (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Brownsburg ?
Le tarif moyen par nuit à Brownsburg était de 321 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 13 % de plus que la moyenne de Indianapolis, IN (284 $US).
Un Airbnb à Brownsburg est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Brownsburg sont de 35 458 $US par an et le rendement brut médian est de 11,8 %. Le rendement brut est inférieur de 2,1 points à la médiane de Indianapolis, IN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienComment se situe Brownsburg face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Brownsburg Cette zone 23 annonces | 33 117 $US | 56 % | 321 $US | 11,8 % |
| Marché de Indianapolis, IN 2 930 annonces | 28 994 $US | 51 % | 284 $US | 13,9 % |
| Ben Davis and Chapel Hill 41 annonces | 24 736 $US | 56 % | 233 $US | 14,3 % |
| Eagledale, Guion Creek and Marian 28 annonces | 22 562 $US | 51 % | 227 $US | 18,2 % |
| Whitestown 46 annonces | 26 287 $US | 64 % | 228 $US | 15,1 % |
| Speedway 59 annonces | 24 109 $US | 50 % | 259 $US | 15,3 % |
Où se trouve Brownsburg ?
Le marché de Indianapolis, IN comprend 65 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (23 à Brownsburg). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Indianapolis, IN ?
La page du marché résume l’ensemble de Indianapolis, IN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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