Revenus et taux d’occupation Airbnb à Pocatello, Idaho Falls
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Pocatello, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Idaho Falls, ID.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Pocatello ont rapporté 18 561 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 173 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,3 %.
Revenus annuels
18 561 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
173 $US
Rendement brut
8,3 %
avant dépenses
Médiane de 121 annonces
Annonces actives
139
Mon avis sur Pocatello
À Pocatello, les logements de trois chambres ont généré en moyenne 18 806 $US de revenus de réservation au cours des douze derniers mois, tandis que ceux de quatre chambres ou plus ont atteint 31 187 $US. Ces deux chiffres étaient inférieurs aux moyennes régionales respectives de 22 508 $US et 33 695 $US.
Pour l’achat d’un logement de trois chambres, la moyenne locale des logements de trois chambres est un point de départ plus pertinent que le chiffre des logements de quatre chambres ou plus. Cet écart ne prouve pas ce que rapporterait l’ajout de chambres au même logement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Pocatello ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Pocatello ont rapporté en moyenne 18 561 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 12 % de moins que la moyenne de Idaho Falls, ID (21 083 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Pocatello ?
Les annonces de Pocatello ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Idaho Falls, ID (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Pocatello ?
Le tarif moyen par nuit à Pocatello était de 173 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 26 % de moins que la moyenne de Idaho Falls, ID (233 $US).
Un Airbnb à Pocatello est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Pocatello sont de 20 926 $US par an et le rendement brut médian est de 8,3 %. Le rendement brut est inférieur de 0,3 points à la médiane de Idaho Falls, ID. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Pocatello selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Pocatello, soit 9,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Idaho Falls, ID pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 29 annonces | 11 350 $US Idaho Falls, ID : 12 449 $US | 7,5 % Idaho Falls, ID : 7,6 % |
| 2 chambres 42 annonces | 13 584 $US Idaho Falls, ID : 15 542 $US | 7,9 % Idaho Falls, ID : 8,0 % |
| 3 chambres 29 annonces | 18 806 $US Idaho Falls, ID : 22 508 $US | 8,3 % Idaho Falls, ID : 9,2 % |
| 4 chambres ou plus 35 annonces | 31 187 $US Idaho Falls, ID : 33 695 $US | 9,7 % Idaho Falls, ID : 9,5 % |
Comment se situe Pocatello face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Pocatello Cette zone 139 annonces | 18 561 $US | 54 % | 173 $US | 8,3 % |
| Marché de Idaho Falls, ID 293 annonces | 21 083 $US | 52 % | 233 $US | 8,6 % |
Où se trouve Pocatello ?
Le marché de Idaho Falls, ID comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (139 à Pocatello). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 27 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Idaho Falls, ID ?
La page du marché résume l’ensemble de Idaho Falls, ID à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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