Revenus et taux d’occupation Airbnb à Spruce Pine & Bakersville, Hickory
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Spruce Pine & Bakersville, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Hickory, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Spruce Pine & Bakersville ont rapporté 23 704 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 224 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,9 %.
Revenus annuels
23 704 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
224 $US
Rendement brut
12,9 %
avant dépenses
Médiane de 65 annonces
Annonces actives
96
Mon avis sur Spruce Pine & Bakersville
À Spruce Pine & Bakersville, les annonces ont enregistré en moyenne 53 % de nuits disponibles réservées, au-dessus des 48 % de Hickory, NC. Les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois étaient néanmoins de 23 704 $US, sous les 32 794 $US du marché global. Une part plus élevée de nuits disponibles réservées ne signifie pas à elle seule des revenus annuels plus élevés.
Les annonces de deux chambres invitent aussi à considérer le prix d’achat : leur rendement brut potentiel médian est de 16,1 %. Cette mesure repose sur le potentiel annuel de revenus d’hébergement et les valeurs immobilières associées, et non sur les revenus moyens des réservations du secteur. Elle est calculée avant dépenses, financement et impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Spruce Pine & Bakersville ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Spruce Pine & Bakersville ont rapporté en moyenne 23 704 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 28 % de moins que la moyenne de Hickory, NC (32 794 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Spruce Pine & Bakersville ?
Les annonces de Spruce Pine & Bakersville ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de plus que la moyenne de Hickory, NC (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Spruce Pine & Bakersville ?
Le tarif moyen par nuit à Spruce Pine & Bakersville était de 224 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 30 % de moins que la moyenne de Hickory, NC (320 $US).
Un Airbnb à Spruce Pine & Bakersville est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Spruce Pine & Bakersville sont de 31 165 $US par an et le rendement brut médian est de 12,9 %. Le rendement brut est supérieur de 3,8 points à la médiane de Hickory, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Spruce Pine & Bakersville selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Hickory, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 25 annonces | 16 911 $US Hickory, NC : 22 798 $US | Données insuffisantes Hickory, NC : 11,1 % |
| 2 chambres 33 annonces | 22 110 $US Hickory, NC : 26 068 $US | 16,1 % Hickory, NC : 9,5 % |
| 3 chambres 26 annonces | 25 887 $US Hickory, NC : 32 056 $US | 11,1 % Hickory, NC : 8,4 % |
| 4 chambres ou plus 10 annonces | 42 029 $US Hickory, NC : 53 648 $US | 7,6 % Hickory, NC : 7,7 % |
Comment se situe Spruce Pine & Bakersville face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Spruce Pine & Bakersville Cette zone 96 annonces | 23 704 $US | 53 % | 224 $US | 12,9 % |
| Marché de Hickory, NC 10 314 annonces | 32 794 $US | 48 % | 320 $US | 9,1 % |
| Newland & Linville 152 annonces | 24 763 $US | 48 % | 250 $US | 9,8 % |
| Elk Park & Roan Mountain 70 annonces | 30 186 $US | 48 % | 327 $US | 16,0 % |
| Burnsville & Green Mountain 199 annonces | 27 801 $US | 50 % | 280 $US | 10,0 % |
| Sugar Mountain 225 annonces | 25 317 $US | 45 % | 281 $US | 7,2 % |
Où se trouve Spruce Pine & Bakersville ?
Le marché de Hickory, NC comprend 49 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Spruce Pine et Bakersville.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (96 à Spruce Pine & Bakersville). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Hickory, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Hickory, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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