Revenus et taux d’occupation Airbnb à Blowing Rock, Hickory
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Blowing Rock, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Hickory, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Blowing Rock ont rapporté 37 735 $US en moyenne, ont été réservées 43 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 408 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,3 %.
Revenus annuels
37 735 $US
Taux d’occupation
43 %
Tarif par nuit
408 $US
Rendement brut
6,3 %
avant dépenses
Médiane de 445 annonces
Annonces actives
463
Mon avis sur Blowing Rock
Les locations à Blowing Rock ont généré en moyenne 37 735 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, au-dessus de la moyenne de 32 794 $US pour Hickory, NC. Cependant, le rendement brut potentiel médian du quartier était de 6,3 %, contre 9,1 % pour le marché dans son ensemble.
Le rendement brut potentiel est calculé avant les dépenses, les frais de financement et les impôts ; ce n'est pas le rendement que conservent les propriétaires. Des revenus de réservation plus élevés ne suffisent pas à déterminer le rendement possible d'un bien ; son prix d'achat et les locations comparables comptent aussi.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Blowing Rock ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Blowing Rock ont rapporté en moyenne 37 735 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 15 % de plus que la moyenne de Hickory, NC (32 794 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Blowing Rock ?
Les annonces de Blowing Rock ont été réservées en moyenne 43 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de moins que la moyenne de Hickory, NC (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Blowing Rock ?
Le tarif moyen par nuit à Blowing Rock était de 408 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 28 % de plus que la moyenne de Hickory, NC (320 $US).
Un Airbnb à Blowing Rock est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Blowing Rock sont de 44 115 $US par an et le rendement brut médian est de 6,3 %. Le rendement brut est inférieur de 2,8 points à la médiane de Hickory, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Blowing Rock selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Blowing Rock, soit 9,4 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Hickory, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 63 annonces | 27 546 $US Hickory, NC : 22 798 $US | 9,4 % Hickory, NC : 11,1 % |
| 2 chambres 150 annonces | 30 881 $US Hickory, NC : 26 068 $US | 7,2 % Hickory, NC : 9,5 % |
| 3 chambres 147 annonces | 36 781 $US Hickory, NC : 32 056 $US | 5,5 % Hickory, NC : 8,4 % |
| 4 chambres ou plus 101 annonces | 55 804 $US Hickory, NC : 53 648 $US | 4,3 % Hickory, NC : 7,7 % |
Comment se situe Blowing Rock face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Blowing Rock Cette zone 463 annonces | 37 735 $US | 43 % | 408 $US | 6,3 % |
| Marché de Hickory, NC 10 314 annonces | 32 794 $US | 48 % | 320 $US | 9,1 % |
| Boone & Deep Gap 608 annonces | 32 879 $US | 47 % | 333 $US | 8,1 % |
| Banner Elk & Valleys 636 annonces | 39 392 $US | 43 % | 423 $US | 8,2 % |
| Sugar Mountain 225 annonces | 25 317 $US | 45 % | 281 $US | 7,2 % |
| Vilas & Sugar Grove 203 annonces | 35 486 $US | 45 % | 342 $US | 9,6 % |
Où se trouve Blowing Rock ?
Le marché de Hickory, NC comprend 49 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (463 à Blowing Rock). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Hickory, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Hickory, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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